1 349 000$
ULS : 16043611
Maison à étages
à vendre
461 Boul. Neptune, Dorval (Sud Ouest)
Découvrez ce bijou construit en 2022 à Dorval, idéalement situé en face du parc Neptune et à courte distance de marche du bord de l'eau. Cette propriété clé en main offre plus de 2 132 pi² d'espace de vie lumineux, moderne et à plafonds élevés, sur un terrain de 6 261pi². Parmi les points forts : une cuisine épurée avec garde-manger walk-in, de grandes fenêtres avec vue sur le parc, ainsi qu'une somptueuse suite principale avec salle de bain attenante et garde-robe walk-in. Profitez d'un garage chauffé, d'une entrée pour trois voitures, et d'une cour arrière spacieuse. Le sous-sol non aménagé à plafonds hauts offre un potentiel infini.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 132 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ESER CAKMAK
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Découvrez ce bijou rare à Dorval -- une propriété clé en main construite en 2022, qui offre le parfait équilibre entre design contemporain, construction de qualité et emplacement des plus recherchés. Idéalement située en face du parc Neptune, avec des terrains de tennis et de basketball à quelques pas, et à courte distance de marche du bord de l'eau, cette maison propose un mode de vie à la fois paisible et connecté.
Érigée sur un vaste terrain de 6 261 pi², cette résidence à deux étages offre plus de 2 132 pi² d'espace habitable fini, avec des plafonds cathédrale et un rez-de-chaussée à aire ouverte qui s'harmonise parfaitement à une cuisine moderne et épurée. Un garde-manger walk-in, rare et pratique, ajoute charme et fonctionnalité, tandis que les fenêtres surdimensionnées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le parc.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une magnifique suite principale avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol non aménagé à plafonds élevés offre une occasion unique de personnaliser l'espace selon vos besoins : salle familiale, salle d'entraînement, kitchenette, chambres supplémentaires, salle de bain -- ou même tout cela à la fois.
Parmi les caractéristiques supplémentaires : garage double chauffé intégré, allée pour trois voitures, climatisation centrale avec thermopompe, et cour arrière spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir.
Située dans un quartier familial avec un accès rapide à l'autoroute 20, aux écoles et aux commodités locales, cette maison est aussi pratique que charmante.
Tout est neuf depuis 2022 -- de la structure aux systèmes -- et une inspection prévente est disponible pour une tranquillité d'esprit accrue. Une propriété aussi exceptionnelle se fait rare sur le marché.
Érigée sur un vaste terrain de 6 261 pi², cette résidence à deux étages offre plus de 2 132 pi² d'espace habitable fini, avec des plafonds cathédrale et un rez-de-chaussée à aire ouverte qui s'harmonise parfaitement à une cuisine moderne et épurée. Un garde-manger walk-in, rare et pratique, ajoute charme et fonctionnalité, tandis que les fenêtres surdimensionnées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le parc.
À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une magnifique suite principale avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol non aménagé à plafonds élevés offre une occasion unique de personnaliser l'espace selon vos besoins : salle familiale, salle d'entraînement, kitchenette, chambres supplémentaires, salle de bain -- ou même tout cela à la fois.
Parmi les caractéristiques supplémentaires : garage double chauffé intégré, allée pour trois voitures, climatisation centrale avec thermopompe, et cour arrière spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir.
Située dans un quartier familial avec un accès rapide à l'autoroute 20, aux écoles et aux commodités locales, cette maison est aussi pratique que charmante.
Tout est neuf depuis 2022 -- de la structure aux systèmes -- et une inspection prévente est disponible pour une tranquillité d'esprit accrue. Une propriété aussi exceptionnelle se fait rare sur le marché.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 42' 3"
Année de construction
2022
Superficie habitable
2 132 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 125'
Superficie du terrain
6 261 pi²
Topographie
Plat
Vue
Parc Neptune
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 17'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 40'
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde Manger Walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 322 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 783 200 $
- Total
- 1 106 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 308 $
- Scolaire (2024)
- 858 $
- Total
- 3 166 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires au plafond, rideaux, tringles à rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes. Le tout est inclus sans garantie de qualité
Exclusions
Les effets personnels du vendeur et tous les meubles sont expressément exclus de la vente, à moins d'une entente écrite contraire
Calculatrice de versements hypothécaire
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