949 000$
ULS : 15701696
Maison à étages
à vendre
4597 Av. Félix-Leclerc, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Lumineuse, spacieuse maison de ville de coin, orientation sud-ouest située dans l'un des quartiers recherchés du Nouveau St-Laurent, nichée dans un cadre de jardins d'inspiration anglaise. La maison offre, 3 chambres plus la mezzanine qui peut être convertie en une salle de bains principale, l'air central (la seule unité à avoir cette caractéristique), 2 voitures garage à porte privée, salon spacieux, salles à manger et cuisine avec dinette. La maison offre également une cour spacieuse prête à recevoir la tranquillité ou une journée amusante ! N'attendez pas trop longtemps !! Prix WOW!!!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 885,84 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***L'une des rares unités bien administrées avec toutes les lois et réglementations à jour, y compris les inspections et l'étude du fonds de prévoyance.
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' X 25' irr.
Année de construction
2001
Superficie habitable
1 885,84 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 460,63 pi²
Particularités du site
Enclavé
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 7'8" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 8'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 4'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
salle de lavage
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'10" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche separee
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'2" X 27'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
4e chambre
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Cour privée, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 222 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 640 900 $
- Total
- 863 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 385 $
- Scolaire (2025)
- 656 $
- Total
- 6 041 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 424 $
- Total
- 5 424 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, tous les appareils de cuisine, 1 laveuse, 1 sécheuse, 1 réservoir d'eau chaude, 1 thermopompe, 1 hotte de ventilation, 1 cvac et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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