1 100 000$
ULS : 27687036
Split level - Paliers multiples
à vendre
457 Av. Ballantyne N., Montréal-Ouest
Charmante maison à paliers multiples offrant 2 497pci d'espace habitable au coeur de Montréal-Ouest. Fièrement détenue par le propriétaire d'origine, elle propose trois chambres, deux salles de bain dont une attenante, une salle d'eau, deux cuisines, un bureau, une salle familiale et un solarium lumineux. Grande cour arrière avec verdure mature, garage et entrée de cour. Située sur une rue paisible près des écoles, parcs, commerces et transports, avec accès rapide au centre-ville et aux autoroutes.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
232 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MIKE ABATZIDIS
Courtier immobilier
Addenda
Cette spacieuse maison à paliers multiples, fièrement entretenue par le propriétaire d'origine, offre 2 497 pi² d'espace habitable et un potentiel exceptionnel de personnalisation. L'intérieur comprend trois chambres, deux salles de bain dont une attenante, une salle d'eau, deux cuisines, un bureau, une grande salle familiale et un lumineux solarium qui inonde la maison de lumière naturelle.
Le terrain généreux offre amplement d'espace pour l'aménagement paysager, les réceptions extérieures ou même une future extension. Un garage et une entrée de cour ajoutent une commodité appréciable, tandis que la rue tranquille bordée d'arbres assure paix et intimité.
Idéalement située à Montréal-Ouest, l'une des communautés les plus prisées, la propriété se trouve à quelques pas des parcs, écoles, commerces, cafés et transports en commun, avec un accès rapide aux principales autoroutes et au centre-ville de Montréal.
Le terrain généreux offre amplement d'espace pour l'aménagement paysager, les réceptions extérieures ou même une future extension. Un garage et une entrée de cour ajoutent une commodité appréciable, tandis que la rue tranquille bordée d'arbres assure paix et intimité.
Idéalement située à Montréal-Ouest, l'une des communautés les plus prisées, la propriété se trouve à quelques pas des parcs, écoles, commerces, cafés et transports en commun, avec un accès rapide aux principales autoroutes et au centre-ville de Montréal.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1977
Superficie habitable
232 m²
Garage
Intégré
Particularités du terrain
Superficie du terrain
394 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Parc
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 13'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 20'
Revêtement :
Marbre
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
salle de bains attenante
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 10'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'1" X 19'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
buanderie
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 454 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 399 200 $
- Total
- 853 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 307 $
- Scolaire (2025)
- 669 $
- Total
- 8 976 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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