Vendu
Vendu
ULS : 19931015
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
4567 Rue Moïse-Picard, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Shop Angus)
Découvrez cette remarquable propriété sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'alliance parfaite entre l'intimité d'une maison de ville et l'espace généreux d'un appartement. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les nombreux atouts. Avec ses 3 chambres spacieuses et sa salle familiale polyvalente, ses 2 SDB, cette résidence offre amplement d'espace. En bonus, vous profiterez d'un solarium 3 saisons, idéal pour savourer les joies de la nature, ainsi que d'une terrasse, d'un garage intégré et d'une charmante cour, parfaits pour vos moments de détente en plein air. À visiter rapidement !
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 806 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous êtes cordialement invités à découvrir le 4567 rue Moise Picard. Venez explorer les nombreux atouts de cette résidence.
Voici sa présentation :
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'accès direct avec ENTRÉE PRIVÉE, offrant une intimité et une commodité inégalées.
3 CHAMBRES À COUCHER spacieuses, accompagnées d'une salle familiale polyvalente, cette résidence offre amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins en matière d'hébergement familial.
LA CUISINE, véritable coeur de cette maison, vous invite à libérer votre créativité culinaire grâce à son vaste plan de travail et ses multiples armoires, offrant ainsi une fonctionnalité optimale pour vos préparations quotidiennes.
LE SALON et la SALLE À MANGER constituent des espaces ouverts et accueillants où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis pour partager des moments précieux. (foyer au propane)
LA SALLE DE BAIN principale bénéficie d'une rénovation complète, ajoutant une touche de modernité et de raffinement à cet espace de détente. Une deuxième salle de bain est également disponible au sous-sol pour votre plus grand confort.
EN BONUS, vous profiterez d'un solarium 3 saisons, idéal pour savourer les joies de la nature tout au long de l'année, ainsi que d'une terrasse annexée à la propriété.
En plus de la terrasse annexée à la propriété, vous découvrirez une charmante terrasse en bois avec pergola dans LA COUR, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vous détendre, recevoir des invités ou profiter des douces soirées d'été.
GARAGE INTÉGRÉ au sous-sol, parfait pour le rangement des éléments sportifs et autres équipements, ajoute une valeur pratique à cette propriété, vous permettant de conserver vos biens en toute sécurité.
EN PLUS : Chauffage air pulsé, thermopompe (central) et foyer au propane.
Cette résidence exceptionnelle offre donc non seulement un intérieur spacieux et confortable, mais également un espace extérieur bien aménagé, parfait pour profiter pleinement de chaque saison.
Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épicerie Métro;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Stations de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
C'est l'occasion de vivre la vie que vous méritez à Shop Angus, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!
Voici sa présentation :
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'accès direct avec ENTRÉE PRIVÉE, offrant une intimité et une commodité inégalées.
3 CHAMBRES À COUCHER spacieuses, accompagnées d'une salle familiale polyvalente, cette résidence offre amplement d'espace pour répondre à tous vos besoins en matière d'hébergement familial.
LA CUISINE, véritable coeur de cette maison, vous invite à libérer votre créativité culinaire grâce à son vaste plan de travail et ses multiples armoires, offrant ainsi une fonctionnalité optimale pour vos préparations quotidiennes.
LE SALON et la SALLE À MANGER constituent des espaces ouverts et accueillants où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis pour partager des moments précieux. (foyer au propane)
LA SALLE DE BAIN principale bénéficie d'une rénovation complète, ajoutant une touche de modernité et de raffinement à cet espace de détente. Une deuxième salle de bain est également disponible au sous-sol pour votre plus grand confort.
EN BONUS, vous profiterez d'un solarium 3 saisons, idéal pour savourer les joies de la nature tout au long de l'année, ainsi que d'une terrasse annexée à la propriété.
En plus de la terrasse annexée à la propriété, vous découvrirez une charmante terrasse en bois avec pergola dans LA COUR, offrant un espace extérieur supplémentaire pour vous détendre, recevoir des invités ou profiter des douces soirées d'été.
GARAGE INTÉGRÉ au sous-sol, parfait pour le rangement des éléments sportifs et autres équipements, ajoute une valeur pratique à cette propriété, vous permettant de conserver vos biens en toute sécurité.
EN PLUS : Chauffage air pulsé, thermopompe (central) et foyer au propane.
Cette résidence exceptionnelle offre donc non seulement un intérieur spacieux et confortable, mais également un espace extérieur bien aménagé, parfait pour profiter pleinement de chaque saison.
Le quartier "SHOPS ANGUS" est un mode de vie par sa situation géographique. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs :
* Au parc Parc J.-Arthur Champagne et au Parc Jean-et-Éva-Tremblay, profitez de la magnifique fontaine, d'une grande variété de modules de jeux pour enfants et des espaces verts avec plusieurs arbres matures. Parfait pour les pique-niques lors de la saison estivale.
* Épicerie Métro;
* Promenade Masson avec la quincaillerie Rona, Première Moisson, Restaurant Quai #4 et plus encore;
* Stations de métro Joliette, plusieurs lignes d'autobus, Bixi, Communauto, piste cyclable menant au Mont Royal, accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de s'y rendre et plus encore...
C'est l'occasion de vivre la vie que vous méritez à Shop Angus, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1999
Superficie habitable
1 806 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Passage cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 9'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 14'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard double
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement sous l'escalier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'4" X 4'3" irr.
Revêtement :
Contreplaqué
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement dans la chambre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 4'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Propane
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18), Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 270 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 379 600 $
- Total
- 650 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 180 $
- Scolaire (2024)
- 512 $
- Total
- 4 692 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 336 $
- Total
- 3 336 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 620 $
- Total
- 1 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaire, thermopompe, fournaise, store du sous-sol (salle familiale), tringles, hotte intégrée, ouvre porte de garage, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse.
Exclusions
Rideaux, réservoir d'eau chaude (hydro solution), réservoir de propane (Propane Plus).
Calculatrice de versements hypothécaire
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