3 260 000$
Visite libre
ULS : 26174884
Maison à étages
à vendre
4547 Rue Sherbrooke O., Westmount
Maison Orille-Louis Hénault construit par l'architecte renommé Joseph-Cajetan Dufort. Réveillez-vous avec la vue sur le charmant parc de Westmount. Entièrement rénové et réinventé avec les concepteurs d'intérieur Evolution Designs pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants. Emplacement AAA à quelques pas de tout et garage doubles!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
19
Superficie habitable
2 438 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 17/05/26
de 14:00 à 16:00
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Cette exceptionnelle maison individuelle située sur les Flats de Westmount, face au parc Westmount, allie à la perfection design moderne et détails classiques. Le spacieux vestibule s'ouvre sur un grand hall central menant au double salon/salle à manger avec hauts plafonds, large fenestration, cheminée majestueuse et élégants planchers de bois franc. La cuisine de chef, avec ses armoires de style shaker, offre de nombreux rangements et un accès direct à la cour arrière.
Le 2e étage de cette majestueuse demeure comprend 4 grandes chambres et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec de nombreux placards et un balcon Juliette donnant sur le parc.
Cette spacieuse maison rénovée de A à Z, idéale comme salle familiale, cinéma maison ou bureau, dispose d'une sortie indépendante, d'une salle de bain privée et d'une grande buanderie au sous-sol.
Idéalement située sur les Flats de Westmount, à quelques pas du parc Westmount, de l'avenue Green, des boutiques et de fabuleux restaurants.
Hauteur des plafonds:
RDC: 9'11''
2ème Étage: 9'4"
Sous-Sol: 8'9''
Note :
Cette propriété est actuellement en cours d'évaluation.
Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.
*La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation, sans compter le sous-sol.
Le 2e étage de cette majestueuse demeure comprend 4 grandes chambres et 2 salles de bain complètes, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec de nombreux placards et un balcon Juliette donnant sur le parc.
Cette spacieuse maison rénovée de A à Z, idéale comme salle familiale, cinéma maison ou bureau, dispose d'une sortie indépendante, d'une salle de bain privée et d'une grande buanderie au sous-sol.
Idéalement située sur les Flats de Westmount, à quelques pas du parc Westmount, de l'avenue Green, des boutiques et de fabuleux restaurants.
Hauteur des plafonds:
RDC: 9'11''
2ème Étage: 9'4"
Sous-Sol: 8'9''
Note :
Cette propriété est actuellement en cours d'évaluation.
Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.
*La surface habitable est basée sur l'aire d'étages indiquée au rôle d'évaluation, sans compter le sous-sol.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 1" X 56' 5" irr.
Année de construction
1907
Superficie habitable
2 438 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 1" X 105' 8"
Superficie du terrain
3 645 pi²
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Proximité
École secondaire, École primaire, Parc
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 3'5"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28' X 6'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur Plafonds 9'11"
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes patio menant au terrass
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in / balcon vue parc
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 5'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28' X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur plafonds 8'9"
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec fenêtre
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 386 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 2 389 000 $
- Total
- 2 775 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 18 171 $
- Scolaire (2025)
- 2 317 $
- Total
- 20 488 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%