689 000$
Visite libre
ULS : 28947845
Maison de plain-pied
à vendre
4493 Rue Dumas, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Est)
Un emplacement qui se démarque! Situé sur une section tranquille en forme de croissant, dans un quartier établi et familial, ce bungalow bien entretenu se trouve à proximité des écoles, parcs, installations récréatives et nombreux services. Le garage double, le terrain aux dimensions généreuses et l'environnement mature comptent parmi les caractéristiques recherchées de cette propriété. Le rez-de-chaussée offre une disposition pratique et fluide, avec des espaces de vie lumineux agrémentés de planchers de bois franc et de parquetterie. Le salon et la salle à manger sont de bonnes dimensions,...
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
samedi le 26/09/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
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Addenda
et une porte de la salle à manger donne directement accès à la terrasse extérieure en béton et à la cour arrière.Les chambres et une salle de bains complète complètent ce niveau.
Construite en 1976 et soigneusement entretenue au fil des ans, la propriété conserve une grande partie de son caractère et de ses finis d'origine. Elle offre une excellente base aux futurs propriétaires qui souhaiteront la personnaliser et l'actualiser selon leurs goûts.
Le niveau jardin ajoute un espace de vie considérable avec accès direct à l'extérieur. On y retrouve une spacieuse salle familiale avec foyer au gaz naturel, une chambre additionnelle pouvant servir de bureau, une salle de bains complète avec douche, un espace buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, dont une garde-robe en cèdre.
Une caractéristique particulièrement distinctive est la terrasse fermée au niveau jardin avec barbecue intégré en maçonnerie de brique, offrant un espace supplémentaire pour recevoir et profiter de l'extérieur.
La grande cour arrière, bordée de haies matures et d'un aménagement paysager établi, offre suffisamment d'espace pour accueillir une piscine. Une terrasse d'environ 26 pi x 11 pi avec gazebo ajoute un autre espace de détente et de réception. Des unités de rangement intégrées sur mesure sur le côté de la maison offrent également un espace pratique pour les articles extérieurs.
Avec sa belle configuration, ses espaces généreux, son garage double et ses remarquables espaces extérieurs, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une jeune famille que pour des acheteurs recherchant la commodité d'une vie principalement sur un seul niveau.
La présente vente est faite AVEC GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture du programme INTEGRI-T, soit trois (3) ans à compter de la signature de l'acte de vente chez le notaire. À l'expiration de cette période, la propriété sera vendue SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ.
Construite en 1976 et soigneusement entretenue au fil des ans, la propriété conserve une grande partie de son caractère et de ses finis d'origine. Elle offre une excellente base aux futurs propriétaires qui souhaiteront la personnaliser et l'actualiser selon leurs goûts.
Le niveau jardin ajoute un espace de vie considérable avec accès direct à l'extérieur. On y retrouve une spacieuse salle familiale avec foyer au gaz naturel, une chambre additionnelle pouvant servir de bureau, une salle de bains complète avec douche, un espace buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement, dont une garde-robe en cèdre.
Une caractéristique particulièrement distinctive est la terrasse fermée au niveau jardin avec barbecue intégré en maçonnerie de brique, offrant un espace supplémentaire pour recevoir et profiter de l'extérieur.
La grande cour arrière, bordée de haies matures et d'un aménagement paysager établi, offre suffisamment d'espace pour accueillir une piscine. Une terrasse d'environ 26 pi x 11 pi avec gazebo ajoute un autre espace de détente et de réception. Des unités de rangement intégrées sur mesure sur le côté de la maison offrent également un espace pratique pour les articles extérieurs.
Avec sa belle configuration, ses espaces généreux, son garage double et ses remarquables espaces extérieurs, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une jeune famille que pour des acheteurs recherchant la commodité d'une vie principalement sur un seul niveau.
La présente vente est faite AVEC GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture du programme INTEGRI-T, soit trois (3) ans à compter de la signature de l'acte de vente chez le notaire. À l'expiration de cette période, la propriété sera vendue SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 28'
Année de construction
1976
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 108'
Superficie du terrain
7 397 pi²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 11'4"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 7'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
18'10" X 14'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
porte patio
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec salle de bain
Terrace enfermée
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'5" X 12'1"
Revêtement :
dalles de patio
Détails :
BBQ en brique
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'2" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
access du garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 342 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 200 $
- Total
- 619 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 847 $
- Scolaire (2027)
- 434 $
- Total
- 4 281 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et table de travail dans le garage, deux gazebos, deux cabanons, luminaires. Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, étagères dans le garage, foyer au gaz, antenne.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.