569 000$
Nouveauté
ULS : 20280406
Maison à étages
à vendre
446 Place Blaise, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Maison de ville de coin située dans le secteur recherché de l'Île-Bizard, avec stationnement adjacent. Spacieuse cour arrière offrant une toute nouvelle terrasse et un gazebo, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Propriété entièrement repeinte à l'intérieur et à l'extérieur, avec fenêtres et portes récentes. L'aire de vie lumineuse et ouverte propose 3 chambres, 1,5 salle de bain ainsi qu'une salle de jeux au sous-sol. Un choix parfait pour jeunes familles, couples ou acheteurs désirant réduire l'espace tout en conservant confort et qualité de vie.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 212 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CORRADO D'ONOFRIO
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Opportunité idéale pour les acheteurs recherchant une propriété sous les 600 000 $ dans un secteur paisible et sécuritaire de l'Île-Bizard. Située sur une rue de type croissant, cette maison de ville de coin offre une intimité remarquable avec un seul voisin direct et un stationnement extérieur adjacent à la propriété. Sans voisin arrière, elle bénéficie d'une cour arrière spacieuse et intime, aménagée d'une terrasse neuve et d'un gazebo, ainsi que d'un accès direct au parc et à la piste cyclable.
Le revêtement extérieur en stucco a été entièrement repeint récemment, rehaussant l'attrait de la façade. L'intérieur fraîchement peint propose une aire de vie lumineuse et fonctionnelle comprenant 3 chambres, 1,5 salle de bain et une salle de jeux au sous-sol. Toutes les fenêtres et portes ont été remplacées par des modèles hybrides de qualité en 2002, assurant une excellente efficacité énergétique et des coûts de chauffage peu élevés.
Idéalement localisée à distance de marche de l'école primaire J. Wilson, de plusieurs garderies, d'une épicerie, d'un dépanneur, d'une station-service et de la pharmacie Jean Coutu. Le transport en commun est également à proximité. Propriété bien entretenue, facile à visiter, offrant confort, intimité et qualité de vie pour jeunes familles, couples ou acheteurs souhaitant réduire l'espace.
Le revêtement extérieur en stucco a été entièrement repeint récemment, rehaussant l'attrait de la façade. L'intérieur fraîchement peint propose une aire de vie lumineuse et fonctionnelle comprenant 3 chambres, 1,5 salle de bain et une salle de jeux au sous-sol. Toutes les fenêtres et portes ont été remplacées par des modèles hybrides de qualité en 2002, assurant une excellente efficacité énergétique et des coûts de chauffage peu élevés.
Idéalement localisée à distance de marche de l'école primaire J. Wilson, de plusieurs garderies, d'une épicerie, d'un dépanneur, d'une station-service et de la pharmacie Jean Coutu. Le transport en commun est également à proximité. Propriété bien entretenue, facile à visiter, offrant confort, intimité et qualité de vie pour jeunes familles, couples ou acheteurs souhaitant réduire l'espace.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 2" X 20'
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 212 pi²
Fenestration
PVC, Aluminium
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Rangement (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Laveuse et sécheuse, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
30' X 98'
Superficie du terrain
2 955 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep, Centre d'achat-ecole Jonatahn Wilson
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'12" X 10'12"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 12'12"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 11'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 185 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 700 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 205 $
- Scolaire (2025)
- 317 $
- Total
- 3 522 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 168 $
- Électricité
- 2 305 $
- Total
- 2 473 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires tel qu'installés, stores, rideaux et tringles tel qu'installés, foyer électrique
Exclusions
Four, frigo, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
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