1 499 000$
ULS : 26478959
Maison à étages à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
4443 Rue De Brébeuf, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
UNIQUE & CONTEMPORAIN - Maison unifamiliale nichée dans le quartier dynamique du Plateau-Mont-Royal. Vastes espaces de vie à aire ouverte. Cuisine gourmet avec grand îlot ouvrant sur la salle à manger conviviale. Généreuse suite parentale avec walk-in. Planchers chauffants en béton (système à l'eau chaude). Matériaux nobles et de qualité. Sous-sol aménagé avec chambre et un coin bureau. Charmante cour intérieure avec un bassin d'eau. Emplacement idéal sur le Plateau : à distance de marche du métro Mont-Royal, des commerces locaux de l'avenue éponyme et du Parc La Fontaine. Une visite s'impose !
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ELISABETH AUGEARD
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Charmante maison unifamiliale unique et contemporaine nichée dans le quartier dynamique du Plateau-Mont-Royal.
Découvrez le raffinement de cette propriété offrant de vastes espaces de vie à aire ouverte, créant une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine gourmet, équipée d'un grand îlot, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, créant le lieu parfait pour des moments mémorables en famille ou entre amis.
La généreuse suite parentale, dotée d'un spacieux walk-in, vous offre une retraite privée où le confort rencontre l'élégance. Les planchers chauffants en béton, alimentés par un système à l'eau chaude, ajoutent une touche de luxe et de bien-être à chaque coin de la maison.
Les matériaux nobles et de qualité utilisés dans toute la propriété témoignent de l'attention portée aux détails et de l'engagement envers l'excellence. Le sous-sol aménagé accueille une chambre supplémentaire et un coin bureau, offrant des espaces polyvalents pour répondre à vos besoins.
Profitez également d'une charmante cour intérieure agrémentée d'un bassin d'eau, créant un havre de paix au coeur de la vie urbaine. L'emplacement idéal sur le Plateau vous place à une courte distance de marche du métro Mont-Royal, des commerces locaux de l'avenue éponyme et du Parc La Fontaine, vous offrant un mode de vie pratique et dynamique.
Cette maison est bien plus qu'une propriété ; elle représente une expérience de vie exceptionnelle. Une visite s'impose pour découvrir tous les détails et les charmes uniques de cette résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.
Découvrez le raffinement de cette propriété offrant de vastes espaces de vie à aire ouverte, créant une atmosphère accueillante et conviviale. La cuisine gourmet, équipée d'un grand îlot, s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, créant le lieu parfait pour des moments mémorables en famille ou entre amis.
La généreuse suite parentale, dotée d'un spacieux walk-in, vous offre une retraite privée où le confort rencontre l'élégance. Les planchers chauffants en béton, alimentés par un système à l'eau chaude, ajoutent une touche de luxe et de bien-être à chaque coin de la maison.
Les matériaux nobles et de qualité utilisés dans toute la propriété témoignent de l'attention portée aux détails et de l'engagement envers l'excellence. Le sous-sol aménagé accueille une chambre supplémentaire et un coin bureau, offrant des espaces polyvalents pour répondre à vos besoins.
Profitez également d'une charmante cour intérieure agrémentée d'un bassin d'eau, créant un havre de paix au coeur de la vie urbaine. L'emplacement idéal sur le Plateau vous place à une courte distance de marche du métro Mont-Royal, des commerces locaux de l'avenue éponyme et du Parc La Fontaine, vous offrant un mode de vie pratique et dynamique.
Cette maison est bien plus qu'une propriété ; elle représente une expérience de vie exceptionnelle. Une visite s'impose pour découvrir tous les détails et les charmes uniques de cette résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 80' irr.
Année de construction
1885
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 81'
Superficie du terrain
2 038 pi²
Stationnement (total)
Vignette (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 6'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 2'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès cour
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 8'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 9'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'0" X 11'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Laveuse/sécheuse
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 7'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 434 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 693 700 $
- Total
- 1 128 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 312 $
- Scolaire (2024)
- 918 $
- Total
- 8 230 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisine équipée : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et réfrigérateur supplémentaire au sous-sol, machines à laver et à sécher, rideaux et stores, système de chauffage à eau.
Exclusions
Meubles et effets personnels des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%