599 000$
Visite libre
ULS : 17784548
Maison de plain-pied
à vendre
4442 Rue Rolland, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Ce magnifique bungalow de 2+ chambres avec garage soigneusement entretenu, offre un parfait équilibre entre confort, style et fonctionnalité. Conçue avec soin, dotée de mises à jour modernes, cette propriété est idéale pour les familles, professionnels ou gens plus agés. Le rez-de-chaussée 'a aire ouverte avec planchers de bois franc, éclairage encastré créent une ambiance chaleureuse & accueillante. En plus des deux chambres spacieuses, vous trouverez une pièce dédiée, parfaite pour bureau à domicile,espace d'étude ou coin lecture, une cuisine lumineuse. Le sous-sol offre une salle de bain, une grande salle de jeux & salle de lavage.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 01/03/26
de 14:00 à 16:00
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25' 1"
Année de construction
1958
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 62'
Superficie du terrain
5 764 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer électrique
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Storage area
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Electrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 321 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 900 $
- Total
- 533 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 408 $
- Scolaire (2025)
- 399 $
- Total
- 3 807 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, luminaires, rideaux et stores, aspirateur central et accessoires, foyer électrique au salon, support mural pour téléviseur au salon.
Exclusions
Supports muraux pour téléviseurs au sous-sol et dans la chambre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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