469 000$
Nouveauté
ULS : 15241330
Maison à étages
à vendre
4414 Rue Elgin, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Bienvenue au 4414, rue Elgin à Pierrefonds ! Cette charmante maison de ville offre les avantages d'être propriétaire sans frais de copropriété ! Composée de 4 chambres, d'une salle de bains complète et d'une salle d'eau, cette maison est idéale pour les familles cherchant confort et commodité. Profitez d'une cuisine fonctionnelle avec des meubles en thermoplastique, d'un sous-sol partiellement aménagé offrant un espace de vie supplémentaire, et d'une toiture refaite en 2013. L'accès privé au boulevard Saint-Charles facilite l'accès aux transports en commun. Située à deux pas de l'église Saint-Joseph et à proximité des commodités. À voir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MICHELLE SALLE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Caractéristiques et avantages :
- Portillon arrière donnant accès au boulevard Saint-Charles et au boulevard de Pierrefonds
- Cour arrière orientée vers l'ouest
- Sous-sol partiellement aménagé offrant un beau potentiel et la possibilité d'y aménager un bureau à domicile
- Panneau électrique de 2010 (selon la déclaration des anciens propriétaires)
- Chauffe-eau de 2013 loué auprès d'Hydro Solutions (environ 16 $ par mois)
- Nouvelles gouttières installées
- Isolation ajoutée dans le grenier
À proximité :
- À proximité de nombreux parcs : parc Duval, parc Grier (jeux d'eau, patinoire, terrain de soccer, tennis, pétanque, basketball, parc à chiens, etc.), parc Yuile et son skatepark, et bien plus encore.
- À quelques minutes des boulevards de Pierrefonds et Saint-Charles, avec plusieurs commerces et services à proximité, notamment Kumon, Marché Aghapy, Purolator, etc.
- À 5 minutes des Galeries Kirkland, McDonald's, Tim Hortons, Pharmaprix, Super C, Metro, RONA, Dairy Queen, Cugini's Pizza, A&W, etc.
- À 8 minutes en voiture de Walmart, Canadian Tire, Provigo, Bureau en Gros, Winners, etc.
- À 10 minutes en voiture de la station REM Kirkland, du Colisée Kirkland, de Tim Hortons, iSaute, de la Clinique vétérinaire Timberlea, de BuzzFit, Wimgym, MTL Pickleball, Centre All Ball, Dollarama, etc.
- À 15 minutes en voiture du centre commercial Fairview Pointe-Claire, du Complexe Pointe-Claire (Indigo, Marshall's, Baton Rouge, Café Pigeon, etc.) et de Costco.
Transport en commun :
- Autobus 68 et 376 : arrêt à proximité du boulevard Forbes et du boulevard de Pierrefonds.
- Autobus 201, 468 (vers la gare de Roxboro) et 470 (vers le terminus Fairview et la station de métro Côte-Vertu) : arrêts à proximité des boulevards Saint-Charles et de Pierrefonds.
- À proximité des stations REM Kirkland et REM Fairview.
Écoles :
- École St. Charles (F+) (anglaise) -- à 15 minutes à pied
- Kingsdale Academy (anglaise)
- Pierrefonds Comprehensive High School (anglaise)
- École de l'Odyssée (française) -- à 6 minutes en voiture
- École secondaire Félix-Leclerc
- Collège Charlemagne (privé) -- de la maternelle au secondaire
- Académie Marie-Claire (privée) -- de la maternelle au secondaire
- Garderie Unicorne -- à 3 minutes en voiture
- Garderie Pierrefonds
Réservez votre visite dès aujourd'hui !
- Portillon arrière donnant accès au boulevard Saint-Charles et au boulevard de Pierrefonds
- Cour arrière orientée vers l'ouest
- Sous-sol partiellement aménagé offrant un beau potentiel et la possibilité d'y aménager un bureau à domicile
- Panneau électrique de 2010 (selon la déclaration des anciens propriétaires)
- Chauffe-eau de 2013 loué auprès d'Hydro Solutions (environ 16 $ par mois)
- Nouvelles gouttières installées
- Isolation ajoutée dans le grenier
À proximité :
- À proximité de nombreux parcs : parc Duval, parc Grier (jeux d'eau, patinoire, terrain de soccer, tennis, pétanque, basketball, parc à chiens, etc.), parc Yuile et son skatepark, et bien plus encore.
- À quelques minutes des boulevards de Pierrefonds et Saint-Charles, avec plusieurs commerces et services à proximité, notamment Kumon, Marché Aghapy, Purolator, etc.
- À 5 minutes des Galeries Kirkland, McDonald's, Tim Hortons, Pharmaprix, Super C, Metro, RONA, Dairy Queen, Cugini's Pizza, A&W, etc.
- À 8 minutes en voiture de Walmart, Canadian Tire, Provigo, Bureau en Gros, Winners, etc.
- À 10 minutes en voiture de la station REM Kirkland, du Colisée Kirkland, de Tim Hortons, iSaute, de la Clinique vétérinaire Timberlea, de BuzzFit, Wimgym, MTL Pickleball, Centre All Ball, Dollarama, etc.
- À 15 minutes en voiture du centre commercial Fairview Pointe-Claire, du Complexe Pointe-Claire (Indigo, Marshall's, Baton Rouge, Café Pigeon, etc.) et de Costco.
Transport en commun :
- Autobus 68 et 376 : arrêt à proximité du boulevard Forbes et du boulevard de Pierrefonds.
- Autobus 201, 468 (vers la gare de Roxboro) et 470 (vers le terminus Fairview et la station de métro Côte-Vertu) : arrêts à proximité des boulevards Saint-Charles et de Pierrefonds.
- À proximité des stations REM Kirkland et REM Fairview.
Écoles :
- École St. Charles (F+) (anglaise) -- à 15 minutes à pied
- Kingsdale Academy (anglaise)
- Pierrefonds Comprehensive High School (anglaise)
- École de l'Odyssée (française) -- à 6 minutes en voiture
- École secondaire Félix-Leclerc
- Collège Charlemagne (privé) -- de la maternelle au secondaire
- Académie Marie-Claire (privée) -- de la maternelle au secondaire
- Garderie Unicorne -- à 3 minutes en voiture
- Garderie Pierrefonds
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1973
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
285,49 m²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'9" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 7'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 149 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 249 500 $
- Total
- 399 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 508 $
- Scolaire (2026)
- 277 $
- Total
- 2 785 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 376 $
- Gaz
- 1 867 $
- Total
- 2 243 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux et tringles, lave-linge, cabanon, luminaires, ventilateurs de plafond, barbecue (jamais utilisé par le propriétaire -- fonctionnalité non garantie). Tempo.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.