2 395 000$
Visite libre
ULS : 24224342
Maison à étages à vendre - Mont-Royal
440 Av. Lazard, Mont-Royal
Jolie maison détachée bien située du côté Ouest de Ville Mont-Royal sur la prestigieuse Av. Lazard. Façade de pierre, salle familiale au RDC, 4 grandes chambres à coucher à l'étage dont une très vaste suite des maîtres avec walk-in et bien + ! Garage double en tandem. Située entre les parcs Dakin et Kindersley, à 2 pas de l'école St-Clément Ouest. Bienvenue!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Superficie habitable
3 298 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 19/05/24
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue!
Addenda
Rez-de-chaussé
-Vestibule et hall d'entrée, céramique. Porte avec verre biseauté et GR double.
-Salle à manger, bois franc, fenêtre en baie, foyer au bois en marbre.
-Salon, grande fenestration donnant sur le jardin et menant vers la salle familiale.
-Salle familiale, ardoise, hauteur sous plafonds de plus de 10'. Foyer au gaz, base en marbre clair, grande fenêtre en baie et porte patio donnant sur la terrasse.
-Cuisine centrale et fonctionnelle, comptoirs de garnit, coin buanderie.
À l'étage
-4 chambres de bonnes dimensions dont une immense chambre des maîtres avec coin bureau ou boudoir, fenêtre en baie, walk-in, 2 GR doubles, placard, et une très grande salle de bains.
-Salle de bains familiale avec bain. Lingerie.
*Toutes les portes sont en bois massif, quincaillerie de haute qualité
Sous-sol
Hauteur de 7'8" à finir et à aménager à votre goût et selon vos besoins!
Grand garage en tandem, avec 2 grandes fenêtres et espace de rangement supplémentaire. Hauteur 10'1"
* La superficie habitable a été prise au rôle d'évaluation
Particularités du bâtiment
Dimensions
35' X 51' 2" irr.
Année de construction
1951
Superficie habitable
3 298 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Tandem, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 106' 4"
Superficie du terrain
494,20 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 6'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
GR double et armoire
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre en baie, foyer marbre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 10'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Porte patio, fen. en baie
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'9" X 18'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
2 lavabos, 2 GR doubles
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 3'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
en cèdre. GR en plus
Palier
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 8'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
lingerie, étagères
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
GR double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'11" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2x GR doubles
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'6" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 GR simples
Pièce 1
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'9" X 10'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Pièce 2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'11" X 9'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 961 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 424 700 $
- Total
- 2 386 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 381 $
- Scolaire (2023)
- 1 832 $
- Total
- 14 213 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les électroménagers, les luminaires, les stores et les rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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