Vendu
Vendu
ULS : 15892795
Maison à étages à vendre - Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
4398 Rue King, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Bienvenue dans votre maison magnifiquement rénovée dans le quartier très prisé de Greendale, juste en face d'un parc et d'une école primaire accueillants pour les enfants. Ce cottage de 4 chambres à coucher bénéficie d'une grande cour avant paysagée et d'une allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. La grande allée mène à une entrée accueillante dans un vestibule confortable, avec une salle d'eau pratique et un couloir qui s'ouvre sur les espaces de vie.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
HELEN KINTZIOS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
FRANCO MASCITTO
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue dans votre maison magnifiquement rénovée dans le quartier très prisé de Greendale, juste en face d'un parc et d'une école primaire accueillants pour les enfants. Ce cottage de 4 chambres à coucher bénéficie d'une grande cour avant paysagée et d'une allée spacieuse pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. La grande allée mène à une entrée accueillante dans un vestibule confortable, avec une salle d'eau pratique et un couloir qui s'ouvre sur les espaces de vie.
Le rez-de-chaussée présente un agencement ouvert, commençant par un salon orné d'une grande et élégante double fenêtre offrant une vue imprenable sur le parc. La salle à manger, adjacente, bénéficie de la même vue, ce qui en fait un espace idéal pour les réunions et les événements familiaux. Les deux pièces sont dotées de magnifiques planchers de bois franc, ce qui crée une fluidité sans faille.
L'un des points forts de cette maison est la cuisine entièrement rénovée, qui est maintenant un espace ouvert avec de nouvelles armoires, de nouveaux comptoirs et de nouveaux carreaux. Elle est dotée de commodités modernes telles qu'un lave-vaisselle intégré, un compartiment caché pour le micro-ondes et une étagère coulissante spéciale pour les produits de nettoyage avec une prise intégrée pour l'aspirateur. La cuisine s'étend sur presque toute la largeur de la maison, est inondée de lumière naturelle et offre un accès direct à une grande terrasse et au garage.
Le sous-sol a été considérablement rénové avec de nouveaux planchers flottants, un drain dans le vide sanitaire et une salle de bains entièrement rénovée qui comprend une douche et la possibilité d'installer un lave-linge/sèche-linge. L'étage comprend quatre chambres de bonne taille avec des planchers en bois et une salle de bains principale avec des planchers chauffants.
D'autres améliorations ont été apportées :
- Rénovation complète du garage, y compris de nouvelles cloisons sèches, une nouvelle isolation et un chauffage monté au plafond.
- Modernisation complète des portes, de l'intérieur des placards et des plinthes dans toute la maison.
- Des améliorations extérieures telles qu'une nouvelle porte d'entrée, un nouveau bardage et une clôture entièrement remplacée.
- Une allée rénovée, un mur de soutènement et un aménagement paysager qui rehaussent l'attrait de la maison.
L'arrière-cour est une véritable oasis, avec une terrasse en bois magnifiquement surélevée, des arbres matures qui assurent l'intimité et l'ombre, et un grand espace gazonné parfait pour les loisirs ou les jeux. La remise a été rénovée avec un nouveau toit et une nouvelle porte, ce qui améliore son utilité et son apparence. Toutes ces améliorations, combinées à l'emplacement privilégié de la propriété et à l'absence de problèmes depuis la rénovation de la plomberie en 2022, font de cette maison un choix idéal pour tous ceux qui recherchent le confort et la qualité au sein d'une communauté dynamique.
Le rez-de-chaussée présente un agencement ouvert, commençant par un salon orné d'une grande et élégante double fenêtre offrant une vue imprenable sur le parc. La salle à manger, adjacente, bénéficie de la même vue, ce qui en fait un espace idéal pour les réunions et les événements familiaux. Les deux pièces sont dotées de magnifiques planchers de bois franc, ce qui crée une fluidité sans faille.
L'un des points forts de cette maison est la cuisine entièrement rénovée, qui est maintenant un espace ouvert avec de nouvelles armoires, de nouveaux comptoirs et de nouveaux carreaux. Elle est dotée de commodités modernes telles qu'un lave-vaisselle intégré, un compartiment caché pour le micro-ondes et une étagère coulissante spéciale pour les produits de nettoyage avec une prise intégrée pour l'aspirateur. La cuisine s'étend sur presque toute la largeur de la maison, est inondée de lumière naturelle et offre un accès direct à une grande terrasse et au garage.
Le sous-sol a été considérablement rénové avec de nouveaux planchers flottants, un drain dans le vide sanitaire et une salle de bains entièrement rénovée qui comprend une douche et la possibilité d'installer un lave-linge/sèche-linge. L'étage comprend quatre chambres de bonne taille avec des planchers en bois et une salle de bains principale avec des planchers chauffants.
D'autres améliorations ont été apportées :
- Rénovation complète du garage, y compris de nouvelles cloisons sèches, une nouvelle isolation et un chauffage monté au plafond.
- Modernisation complète des portes, de l'intérieur des placards et des plinthes dans toute la maison.
- Des améliorations extérieures telles qu'une nouvelle porte d'entrée, un nouveau bardage et une clôture entièrement remplacée.
- Une allée rénovée, un mur de soutènement et un aménagement paysager qui rehaussent l'attrait de la maison.
L'arrière-cour est une véritable oasis, avec une terrasse en bois magnifiquement surélevée, des arbres matures qui assurent l'intimité et l'ombre, et un grand espace gazonné parfait pour les loisirs ou les jeux. La remise a été rénovée avec un nouveau toit et une nouvelle porte, ce qui améliore son utilité et son apparence. Toutes ces améliorations, combinées à l'emplacement privilégié de la propriété et à l'absence de problèmes depuis la rénovation de la plomberie en 2022, font de cette maison un choix idéal pour tous ceux qui recherchent le confort et la qualité au sein d'une communauté dynamique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 7" X 23' irr.
Année de construction
1962
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2018), Cuisine (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
95' X 60'
Superficie du terrain
529,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Planchers chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 20'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'10" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 285 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 308 100 $
- Total
- 594 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 763 $
- Scolaire (2023)
- 437 $
- Total
- 4 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, laveuse et sécheuse, étagères dans la salle à manger, rangement mural dans le bureau, supports de télévision, remise, étagères au plafond dans le garage, alarme Ring, thermostat Nest, gazebo.
Exclusions
Rideaux, tringles et 2 réfrigérateurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%