1 895 000$
ULS : 27747685
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
4352 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Nichée dans le très convoité Monkland Village, cette maison exquise comprend 5 chambres, 2,5 salles de bains et des planchers chauffants partout. Une cuisine gastronomique avec un garde-manger invite à l'aventure culinaire, tandis que l'escalier majestueux ajoute de l'élégance. Profitez de la commodité d'une buanderie au deuxième étage et détendez-vous sur la magnifique terrasse extérieure qui surplombe le jardin paysager. Une vie luxueuse vous attend dans ce joyau méticuleusement rénové.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
**Addenda**
La résidence a été considérablement rénovée en 2017, y compris, mais sans s'y limiter, le système électrique, la plomberie et le système de chauffage, de ventilation et de climatisation. D'autres mises à jour au fil des ans comprennent un drain français, un nouveau toit au-dessus du garage, des remplacements de fenêtres et bien plus encore.
Extérieur :
- Charmante résidence en brique rouge nichée dans le prestigieux quartier d'Upper Westmount.
- Terrain en coin de 9 000 pieds carrés offrant beaucoup d'espace et d'intimité.
- Piscine creusée invitante, parfaite pour les après-midi de détente et les réceptions.
- Spacieux garage à deux voitures et entré de stationnement de quatre voitures pour le stationnement additionnel.
RDC :
- Un agencement ouvert exceptionnellement rare, une marque de fabrique de la vie moderne de luxe.
- Cuisine gastronomique équipée d'appareils Wolf et Gaggenau haut de gamme. Deux îlots, de nombreuses armoires et des finitions luxueuses répondent aux besoins des passionnés de cuisine.
- La cuisine donne sur la salle à manger et le salon, ce qui facilite les rencontres.
- La salle à manger respire l'élégance et se connecte parfaitement au jardin, offrant une vue paisible.
- La cave à vin bien aménagée est idéale pour les connaisseurs
- L'ambiance du salon est rehaussée par un chaleureux foyer au bois
- Bureau lumineux et aéré, orné de grandes fenêtres, offrant un environnement de travail propice.
2ème étage :
- Somptueuse suite principale dotée d'un généreux dressing et d'une superbe salle de bains attenante.
- La salle de bains attenante est dotée d'un sol en marbre opulent, d'une douche en verre à double pommeau et d'une luxueuse baignoire autoportante.
- Trois autres chambres bien aménagées et une salle de bains magnifiquement équipée offrent confort et commodité à la famille et aux invités.
3ème étage :
- Espace polyvalent offrant trois pièces supplémentaires, idéales comme chambres à coucher ou bureaux à domicile.
-Accès à une salle de bains, assurant la fonctionnalité et l'intimité des occupants.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La résidence a été considérablement rénovée en 2017, y compris, mais sans s'y limiter, le système électrique, la plomberie et le système de chauffage, de ventilation et de climatisation. D'autres mises à jour au fil des ans comprennent un drain français, un nouveau toit au-dessus du garage, des remplacements de fenêtres et bien plus encore.
Extérieur :
- Charmante résidence en brique rouge nichée dans le prestigieux quartier d'Upper Westmount.
- Terrain en coin de 9 000 pieds carrés offrant beaucoup d'espace et d'intimité.
- Piscine creusée invitante, parfaite pour les après-midi de détente et les réceptions.
- Spacieux garage à deux voitures et entré de stationnement de quatre voitures pour le stationnement additionnel.
RDC :
- Un agencement ouvert exceptionnellement rare, une marque de fabrique de la vie moderne de luxe.
- Cuisine gastronomique équipée d'appareils Wolf et Gaggenau haut de gamme. Deux îlots, de nombreuses armoires et des finitions luxueuses répondent aux besoins des passionnés de cuisine.
- La cuisine donne sur la salle à manger et le salon, ce qui facilite les rencontres.
- La salle à manger respire l'élégance et se connecte parfaitement au jardin, offrant une vue paisible.
- La cave à vin bien aménagée est idéale pour les connaisseurs
- L'ambiance du salon est rehaussée par un chaleureux foyer au bois
- Bureau lumineux et aéré, orné de grandes fenêtres, offrant un environnement de travail propice.
2ème étage :
- Somptueuse suite principale dotée d'un généreux dressing et d'une superbe salle de bains attenante.
- La salle de bains attenante est dotée d'un sol en marbre opulent, d'une douche en verre à double pommeau et d'une luxueuse baignoire autoportante.
- Trois autres chambres bien aménagées et une salle de bains magnifiquement équipée offrent confort et commodité à la famille et aux invités.
3ème étage :
- Espace polyvalent offrant trois pièces supplémentaires, idéales comme chambres à coucher ou bureaux à domicile.
-Accès à une salle de bains, assurant la fonctionnalité et l'intimité des occupants.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1920
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 016,04 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Vestubile
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Garde-manger
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 5' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 7'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 4'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 5'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 6' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Planchers chauffants
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 750 $
- Scolaire (2023)
- 577 $
- Total
- 5 327 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les electromenagers de cuisine au rez-de-chaussée
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
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Le secteur en quelques statistiques