3 995 000$
Nouveauté
ULS : 14980122
Maison à étages
à vendre
4342 Av. Westmount, Westmount
Cette élégante résidence détachée à Westmount séduit par son superbe cachet extérieur et offre plus de 4 200 pi ca répartis sur 3 étages. Bénéficiant d'un emplacement idéal, cette demeure baignée de soleil comprend de vastes pièces de réception dotées de hauts plafonds et des chambres spacieuses, dont une suite primaire avec coin salon, baie vitrée et foyers. Les étages supérieurs et le balcon couvert privé, offrent des vues imprenables. Une jolie terrasse attenante à la cuisine lumineuse, mène à un jardin luxuriant et paisible pour profiter de la vie en plein air. Un garage et deux places de stationnement complètent cette magnifique demeure.
Nb de pièces
27
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1909
Revêtement
Brique
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 604,76 pi²
Vue
Sur la ville
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 15'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 12'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 15' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 11'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 14'11" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
19'5" X 19'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'3" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'10" X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'3" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'9" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'5" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 31'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 13'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 10'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 7'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 7'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 261 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 566 700 $
- Total
- 2 828 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 18 618 $
- Scolaire (2025)
- 2 205 $
- Total
- 20 823 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers, laveuse, sécheuse, télécommande de porte de garage, stores, rideaux et tringles, lustres et appliques (à l'exception du lustre du hall d'entrée), table de billard.
Exclusions
Lustre dans le hall d'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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