Vendu
Vendu
ULS : 10600095
Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
432 Rue Closse, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
Belle opportunité de posséder une belle maison CLÉ EN-MAIN qui n'a eu qu'un seul propriétaire depuis 25 ans et dont ils ont méticuleusement bien pris soin. Située dans un quartier tranquille et recherché, à l'architecture diversifiée et unique! À qq pas du pont, de l'école Primaire Jonathan-Wilson et de tous les services. Idéale pour une jeune famille et pour les amateurs de plein air! Offrant 4chambres à coucher, 1salle de bain, 1salle d'eau, un solarium plus 2espaces de stationnement. Tout ce dont vous avez besoin pour une qualité de vie confortable avec un prix/coût d'entretien abordable. Une seule visite saura vous séduire..Dépêchez-vous!
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
RANDA YOUSSEF
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Addenda
Bienvenue au 432 Closse! Charmante maison qui vous offre l'exclusivité de vivre à la campagne tout en étant en ville et qui a été rénovée méticuleusement...Vous serez impressionnés par la qualité des matériaux utilisés!
Plusieurs caractéristiques uniques:
-Le rez-de-chaussée est baigné de soleil et présente un vestibule en plancher de céramique, un salon avec un foyer de propane qui la rend chaleureuse et un meuble sur mesure avec des étagères décoratifs, une salle d'eau, une grande cuisine ainsi qu'une salle à manger avec une porte patio qui mène à un solarium 3 saisons utilisé comme une salle familiale en planchers durable, pratique et qui nécessite peu d'entretien. Cette pièce ajoute une grande valeur et un confort additionnel à la propriété et permet de bien profiter des belles journées ensoleillées grâce à ses grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'éclairer la pièce.
-Une belle cour privée clôturée qui invite à la détente sans voisin arrière. De plus, elle vous donne un accès direct à votre stationnement ce qui est un avantage particulier.
-Une magnifique moderne cuisine complètement rénovée offrant un vaste espace de travail avec ses nombreux comptoirs en granite, armoires de qualité et un grand coin repas élégant pour y savourer vos petits-déjeuners, plus des électroménagers de bonne qualité qui sont inclus.
-Le sous-sol offre une belle salle familiale avec un garde-robe en cèdre, une chambre à coucher, une grande salle de lavage avec meuble inclus ainsi qu'un grand atelier avec des meubles et des étagères inclus.
- Un espace de stationnement avec 2 vignettes $150/ par année chaque plus taxes, incluant le service de déneigement. Il est aussi permis de stationner dans la rue.
*Emplacement de choix! À proximité du pont, de l'arrêt d'autobus et la traversier Laval/Ile Bizard , nouveau REM, de l'école Primaire Jonathan-Wilson, école Jacques-Bizard, garderies, camps de jour, du parc-nature, plage, piste cyclable, ski de fonds, nombreux parcs, terrains de soccer, tennis, football, aréna, 3 terrains de golf, bibliothèque, épiceries, et pharmacie
Ne manquez pas la chance de devenir son nouveau propriétaire!
Rénovation:
.Fenêtres 2008, Remplacement de tous les thermos 2023.
.Sous-sol 2016
.Porte avant, foyer au gaz 2015
.Toiture 2013
-2009 : salle d'eau, Cuisine, Plancher bois franc, Balayeuse centrale, Paysagement avant.
.Thermopompe murale +-2011.
.Plancher s.sol et solarium 2018
.Rampe d'escalier en fer 2019.
.Tapis marches du S.Sol 2021.
.Balcon, escalier et rampe avant 2022
.Gouttières avant /arrière avec protège feuilles 2015
.Calfeutrage fenêtres et porte , Ajout de 6p d'isolation (total 12p) -entretoit 2017
. Revêtement extérieur, Isolation styrofoam avant/arrière 2021.
.Deck arrière 2023.
Plusieurs caractéristiques uniques:
-Le rez-de-chaussée est baigné de soleil et présente un vestibule en plancher de céramique, un salon avec un foyer de propane qui la rend chaleureuse et un meuble sur mesure avec des étagères décoratifs, une salle d'eau, une grande cuisine ainsi qu'une salle à manger avec une porte patio qui mène à un solarium 3 saisons utilisé comme une salle familiale en planchers durable, pratique et qui nécessite peu d'entretien. Cette pièce ajoute une grande valeur et un confort additionnel à la propriété et permet de bien profiter des belles journées ensoleillées grâce à ses grandes fenêtres permettant à la lumière naturelle d'éclairer la pièce.
-Une belle cour privée clôturée qui invite à la détente sans voisin arrière. De plus, elle vous donne un accès direct à votre stationnement ce qui est un avantage particulier.
-Une magnifique moderne cuisine complètement rénovée offrant un vaste espace de travail avec ses nombreux comptoirs en granite, armoires de qualité et un grand coin repas élégant pour y savourer vos petits-déjeuners, plus des électroménagers de bonne qualité qui sont inclus.
-Le sous-sol offre une belle salle familiale avec un garde-robe en cèdre, une chambre à coucher, une grande salle de lavage avec meuble inclus ainsi qu'un grand atelier avec des meubles et des étagères inclus.
- Un espace de stationnement avec 2 vignettes $150/ par année chaque plus taxes, incluant le service de déneigement. Il est aussi permis de stationner dans la rue.
*Emplacement de choix! À proximité du pont, de l'arrêt d'autobus et la traversier Laval/Ile Bizard , nouveau REM, de l'école Primaire Jonathan-Wilson, école Jacques-Bizard, garderies, camps de jour, du parc-nature, plage, piste cyclable, ski de fonds, nombreux parcs, terrains de soccer, tennis, football, aréna, 3 terrains de golf, bibliothèque, épiceries, et pharmacie
Ne manquez pas la chance de devenir son nouveau propriétaire!
Rénovation:
.Fenêtres 2008, Remplacement de tous les thermos 2023.
.Sous-sol 2016
.Porte avant, foyer au gaz 2015
.Toiture 2013
-2009 : salle d'eau, Cuisine, Plancher bois franc, Balayeuse centrale, Paysagement avant.
.Thermopompe murale +-2011.
.Plancher s.sol et solarium 2018
.Rampe d'escalier en fer 2019.
.Tapis marches du S.Sol 2021.
.Balcon, escalier et rampe avant 2022
.Gouttières avant /arrière avec protège feuilles 2015
.Calfeutrage fenêtres et porte , Ajout de 6p d'isolation (total 12p) -entretoit 2017
. Revêtement extérieur, Isolation styrofoam avant/arrière 2021.
.Deck arrière 2023.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 7" X 321' 6" irr.
Année de construction
1977
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 7" X 101' 8" irr.
Superficie du terrain
181,80 m²
Stationnement (total)
Vignette (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Cégep, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec garde manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec coin repas
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'10" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde robe en cèdre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous plancher dricore
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'10" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
sous plancher dricore
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'5" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
avec armoires
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (22), Chauffe-eau (1, 17)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 100 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 800 $
- Total
- 363 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 524 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 2 796 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Aspirateur central et ses ACC., stores, fixtures, Meubles mural du salon. Sous-sol: 1 armoire de la salle familiale, 1 armoire de la salle de lavage, meubles de l'atelier, Cabanon.
Exclusions
Micro-ondes, Rideaux et pôles, Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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