699 800$
ULS : 16774088
Split level - Paliers multiples
à vendre
4311 Rue Circle, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Bienvenue au 4311, rue Circle, une spacieuse maison à paliers multiples située dans un secteur familial recherché de Pierrefonds-Roxboro à proximité du REM . Répartie sur quatre niveaux, elle offre cinq chambres, deux salles de bains, une cuisine rénovée en 2020, plusieurs espaces de vie polyvalents, une immense cour arrière avec terrasse ainsi qu'une allée double. Le sous-sol, récemment dégarnis à la suite d'une infiltration d'eau, offre un beau potentiel de réaménagement
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
KAMIL KABBAJ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 4311, rue Circle, une belle maison à paliers multiples offrant une configuration idéale pour une famille. Située dans un secteur familial recherché de Pierrefonds-Roxboro à proximité du REM, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des écoles, des parcs, des transports en commun, des commerces et de plusieurs services essentiels.
Répartie sur quatre niveaux, cette propriété propose des espaces de vie généreux, lumineux et bien définis. Elle comprend cinq chambres à coucher, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour une famille. Les deux salles de bains répondent efficacement aux besoins du quotidien.
La cuisine, rénovée en 2020, offre un environnement fonctionnel et convivial pour la préparation des repas et les rassemblements en famille. Une salle de bain a également été rénovée en 2020, apportant une touche actuelle et soignée à la propriété.
Le système de chauffage central à air pulsé ainsi que la climatisation centrale assurent un confort optimal en toute saison. Les différents niveaux de la maison permettent de créer plusieurs espaces distincts et polyvalents.
À l'extérieur, la propriété se distingue par son immense cour arrière, un espace idéal pour les enfants, et pour profiter des beaux jours. La terrasse permet d'aménager un coin repas ou détente extérieur. Une allée double offre également un espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules.
À la suite d'une infiltration d'eau récente, le sous-sol a été dégarnis afin de permettre les vérifications et les travaux requis. Cet espace offre maintenant une excellente occasion pour les futurs occupants de le réaménager et de le personnaliser selon leurs besoins et leurs préférences.
Une propriété spacieuse offrant cinq chambres, de nombreux espaces de vie, une grande cour et un emplacement familial recherché. Une belle occasion de s'établir dans un secteur très en demande de Pierrefonds-Roxboro.
Répartie sur quatre niveaux, cette propriété propose des espaces de vie généreux, lumineux et bien définis. Elle comprend cinq chambres à coucher, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour une famille. Les deux salles de bains répondent efficacement aux besoins du quotidien.
La cuisine, rénovée en 2020, offre un environnement fonctionnel et convivial pour la préparation des repas et les rassemblements en famille. Une salle de bain a également été rénovée en 2020, apportant une touche actuelle et soignée à la propriété.
Le système de chauffage central à air pulsé ainsi que la climatisation centrale assurent un confort optimal en toute saison. Les différents niveaux de la maison permettent de créer plusieurs espaces distincts et polyvalents.
À l'extérieur, la propriété se distingue par son immense cour arrière, un espace idéal pour les enfants, et pour profiter des beaux jours. La terrasse permet d'aménager un coin repas ou détente extérieur. Une allée double offre également un espace de stationnement pratique pour plusieurs véhicules.
À la suite d'une infiltration d'eau récente, le sous-sol a été dégarnis afin de permettre les vérifications et les travaux requis. Cet espace offre maintenant une excellente occasion pour les futurs occupants de le réaménager et de le personnaliser selon leurs besoins et leurs préférences.
Une propriété spacieuse offrant cinq chambres, de nombreux espaces de vie, une grande cour et un emplacement familial recherché. Une belle occasion de s'établir dans un secteur très en demande de Pierrefonds-Roxboro.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 25'
Année de construction
1958
Garage
Simple largeur, Chauffé, Intégré, Attaché
Sous-sol
Partiellement aménagé
Rénovations
Cuisine (2020), Salle de bains (2020)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
147' X 75' irr.
Superficie du terrain
9 745 pi²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
16'10" X 10'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 493 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 400 $
- Total
- 601 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 846 $
- Scolaire (2026)
- 435 $
- Total
- 4 281 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 000 $
- Mazout
- 700 $
- Total
- 1 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores et rideaux, trampoline, structure de jeu, lave-vaisselle
Exclusions
laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.