Photo Photo principale de la propriété
2 295 000$
ULS : 23009493

Maison à étages à vendre
42A Av. du Golf, Pointe-Claire (Sud Ouest)

Cette demeure d'exception, au coeur du prestigieux Beaconsfield Golf Club, offre des vues panoramiques sur le parcours et une intimité totale. Avec près de 3 800 pi² d'espace habitable, incluant le sous-sol, elle répond à tous vos besoins d'espace. Avec 4+1 chambres, 3+1 salles de bains et un concept ouvert baigné de lumière, elle allie élégance et prestige. La cour arrière, véritable oasis privée, propose une piscine au sel, spa, étang et gazebo, parfaite pour se détendre ou recevoir. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Pointe-Claire.
Nb de pièces 16

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
3 Salles de bains
1 Salle d'eau
OPPORTUNITÉ RARE !

Niché au coeur du prestigieux Beaconsfield Golf Club, 42A Golf est une propriété unique qui combine des finitions de haute gamme, un espace extérieur de style resort et un emplacement exceptionnel.

Cette demeure d'exception offre intimité et élégance dans l'un des quartiers les plus prisés de Pointe-Claire.

Intérieur:
-Un total d'environ 3 800 pi² d'espace habitable, incluant le sous-sol, complète cette demeure d'exception
-Vestibule fermé avec grand placard à l'entrée
-Spacieux salon à aire ouverte et cuisine baignée de lumière naturelle, avec fenêtres du sol au plafond et trois portes-fenêtres donnant sur le jardin privé
-Cuisine sur mesure avec îlot surdimensionné, coin repas, comptoirs en granite, coin café et électroménagers intégrés haut de gamme
-Salle à manger séparée, salon familial avec foyer et bureau/détente avec foyer en bois
-Quatre chambres spacieuses à l'étage, incluant une suite principale avec walk-in et salle de bains de style spa
-3+1 salles de bains
-Sous-sol entièrement aménagé avec grande chambre et immense salle de jeux/lounge offrant des espaces polyvalents pour la vie familiale ou les réceptions

Extérieur:
-Jardin privé aménagé comme un véritable havre de paix
-Piscine creusée chauffée au sel, spa et étang
-Terrasse couverte avec espace repas et salon extérieur
-Arbres matures et jardins paysagers méticuleusement entretenus
-Système d'éclairage extérieur modernisé
-Système d'irrigation (avant et arrière)
-Garage pour 2 voitures

Emplacement:
-Vues panoramiques sur le Beaconsfield Golf Club
-À quelques pas du Village de Pointe-Claire avec ses restaurants, cafés et boutiques
-Accès aux marinas, clubs de voile et pistes cyclables pittoresques en bord de l'eau
-À 3 minutes de l'autoroute 20, 10 minutes de l'aéroport, 20 minutes du centre-ville de Montréal
-Excellente accessibilité au transport en commun : train de banlieue et autobus 211 vers le centre-ville
-Quartier familial avec écoles, garderies et parcs à proximité

Une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de l'Ouest de l'Île.

Venez découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir!
Dimensions 59' 9" X 50' 8" irr.
Année de construction 1971
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Stucco
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 75' X 200'
Superficie du terrain 15 000 pi²
Topographie Plat
Vue Vue du golf
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Pavé uni
Stationnement (total) Allée (4), Garage (2)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'11" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 31'1" X 19'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 26'10" X 9'2" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 15'11" X 12'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 21'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'2" X 5'4"
Revêtement : Céramique
Détails : Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 14'9" X 19'8"
Revêtement : Bois
Détails : Garde-robe walk-in
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'2" X 13'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'11" X 10'5"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'3" X 11'11"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 11'11" X 8'1"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 12'9" X 5'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 7' X 7'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 39'10" X 21'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 15'1" X 23'3"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 14'7" X 20'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
1 045 100 $
Évaluation du bâtiment
1 508 500 $
Total
2 553 600 $

Taxes

Municipale (2025)
16 066 $
Scolaire (2024)
2 027 $
Total
18 093 $

Dépenses énergétiques

Électricité
6 520 $
Total
6 520 $

Inclusions

Système de son dans le salon du sous-sol, luminaires, tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, spa, armoire murale du sous-sol, gazebo et ses meubles, réservoir de propane, système d'alarme, chauffe-eau. Barrières bébé grillagées amovibles pour le spa et la piscine.

Exclusions

Cave à vin dans la cuisine, table de billard et ses accessoires et lampe au dessus de la table de billard, tous les rideaux, BBQ et fumoir, meubles de cour sauf les meubles du gazebo.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

$
$
$
%

Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété

Le secteur en quelques statistiques

Ce que vous devez savoir sur l'immobilier