2 295 000$
ULS : 23009493
Maison à étages
à vendre
42A Av. du Golf, Pointe-Claire (Sud Ouest)
Cette demeure d'exception, au coeur du prestigieux Beaconsfield Golf Club, offre des vues panoramiques sur le parcours et une intimité totale. Avec près de 3 800 pi² d'espace habitable, incluant le sous-sol, elle répond à tous vos besoins d'espace. Avec 4+1 chambres, 3+1 salles de bains et un concept ouvert baigné de lumière, elle allie élégance et prestige. La cour arrière, véritable oasis privée, propose une piscine au sel, spa, étang et gazebo, parfaite pour se détendre ou recevoir. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Pointe-Claire.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
ALEXANDRA GENDRON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
OPPORTUNITÉ RARE !
Niché au coeur du prestigieux Beaconsfield Golf Club, 42A Golf est une propriété unique qui combine des finitions de haute gamme, un espace extérieur de style resort et un emplacement exceptionnel.
Cette demeure d'exception offre intimité et élégance dans l'un des quartiers les plus prisés de Pointe-Claire.
Intérieur:
-Un total d'environ 3 800 pi² d'espace habitable, incluant le sous-sol, complète cette demeure d'exception
-Vestibule fermé avec grand placard à l'entrée
-Spacieux salon à aire ouverte et cuisine baignée de lumière naturelle, avec fenêtres du sol au plafond et trois portes-fenêtres donnant sur le jardin privé
-Cuisine sur mesure avec îlot surdimensionné, coin repas, comptoirs en granite, coin café et électroménagers intégrés haut de gamme
-Salle à manger séparée, salon familial avec foyer et bureau/détente avec foyer en bois
-Quatre chambres spacieuses à l'étage, incluant une suite principale avec walk-in et salle de bains de style spa
-3+1 salles de bains
-Sous-sol entièrement aménagé avec grande chambre et immense salle de jeux/lounge offrant des espaces polyvalents pour la vie familiale ou les réceptions
Extérieur:
-Jardin privé aménagé comme un véritable havre de paix
-Piscine creusée chauffée au sel, spa et étang
-Terrasse couverte avec espace repas et salon extérieur
-Arbres matures et jardins paysagers méticuleusement entretenus
-Système d'éclairage extérieur modernisé
-Système d'irrigation (avant et arrière)
-Garage pour 2 voitures
Emplacement:
-Vues panoramiques sur le Beaconsfield Golf Club
-À quelques pas du Village de Pointe-Claire avec ses restaurants, cafés et boutiques
-Accès aux marinas, clubs de voile et pistes cyclables pittoresques en bord de l'eau
-À 3 minutes de l'autoroute 20, 10 minutes de l'aéroport, 20 minutes du centre-ville de Montréal
-Excellente accessibilité au transport en commun : train de banlieue et autobus 211 vers le centre-ville
-Quartier familial avec écoles, garderies et parcs à proximité
Une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de l'Ouest de l'Île.
Venez découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir!
Niché au coeur du prestigieux Beaconsfield Golf Club, 42A Golf est une propriété unique qui combine des finitions de haute gamme, un espace extérieur de style resort et un emplacement exceptionnel.
Cette demeure d'exception offre intimité et élégance dans l'un des quartiers les plus prisés de Pointe-Claire.
Intérieur:
-Un total d'environ 3 800 pi² d'espace habitable, incluant le sous-sol, complète cette demeure d'exception
-Vestibule fermé avec grand placard à l'entrée
-Spacieux salon à aire ouverte et cuisine baignée de lumière naturelle, avec fenêtres du sol au plafond et trois portes-fenêtres donnant sur le jardin privé
-Cuisine sur mesure avec îlot surdimensionné, coin repas, comptoirs en granite, coin café et électroménagers intégrés haut de gamme
-Salle à manger séparée, salon familial avec foyer et bureau/détente avec foyer en bois
-Quatre chambres spacieuses à l'étage, incluant une suite principale avec walk-in et salle de bains de style spa
-3+1 salles de bains
-Sous-sol entièrement aménagé avec grande chambre et immense salle de jeux/lounge offrant des espaces polyvalents pour la vie familiale ou les réceptions
Extérieur:
-Jardin privé aménagé comme un véritable havre de paix
-Piscine creusée chauffée au sel, spa et étang
-Terrasse couverte avec espace repas et salon extérieur
-Arbres matures et jardins paysagers méticuleusement entretenus
-Système d'éclairage extérieur modernisé
-Système d'irrigation (avant et arrière)
-Garage pour 2 voitures
Emplacement:
-Vues panoramiques sur le Beaconsfield Golf Club
-À quelques pas du Village de Pointe-Claire avec ses restaurants, cafés et boutiques
-Accès aux marinas, clubs de voile et pistes cyclables pittoresques en bord de l'eau
-À 3 minutes de l'autoroute 20, 10 minutes de l'aéroport, 20 minutes du centre-ville de Montréal
-Excellente accessibilité au transport en commun : train de banlieue et autobus 211 vers le centre-ville
-Quartier familial avec écoles, garderies et parcs à proximité
Une occasion rare de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de l'Ouest de l'Île.
Venez découvrir tout ce que cette propriété a à vous offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
59' 9" X 50' 8" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 200'
Superficie du terrain
15 000 pi²
Topographie
Plat
Vue
Vue du golf
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Ski de fond, Cégep, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'1" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'10" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 21'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe walk-in
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 11'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'10" X 21'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 23'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'7" X 20'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 1 045 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 508 500 $
- Total
- 2 553 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 16 066 $
- Scolaire (2024)
- 2 027 $
- Total
- 18 093 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 520 $
- Total
- 6 520 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système de son dans le salon du sous-sol, luminaires, tringles à rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, spa, armoire murale du sous-sol, gazebo et ses meubles, réservoir de propane, système d'alarme, chauffe-eau. Barrières bébé grillagées amovibles pour le spa et la piscine.
Exclusions
Cave à vin dans la cuisine, table de billard et ses accessoires et lampe au dessus de la table de billard, tous les rideaux, BBQ et fumoir, meubles de cour sauf les meubles du gazebo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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