Photo Photo principale de la propriété
4 500 000$
ULS : 24993933

Maison à étages à vendre
4280 Boul. Dorchester O., Westmount

Majestueuse maison de ville de style new-yorkais située à quelques pas de la célèbre avenue Greene et du Centreville. Cette imposante résidence de 5 c-a-c a été méticuleusement rénovée. Des pièces de réception spectaculaires, des plafonds impressionnants, des détails architecturaux restaurés, dont un imposant escalier se marient à des atouts contemporains indispensables. Cette demeure unique est complétée par 3 terrasses orientées au sud, un ascenseur, un garage intégré pour 3 voitures et 6 places de stationnement extérieures. Idéale pour une grande famille ou comme alternative fantastique au condo.
Nb de pièces 18

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
4 Salles de bains
1 Salle d'eau
**Déclarations**

-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.

-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Année de construction 1895
Garage Intégré
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie du terrain 3 047 pi²
Allée Double largeur ou plus
Stationnement (total) Garage (3), Allée (6)
Proximité Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Métro, Parc
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'10" X 19'3" irr.
Revêtement : Marbre
Détails : Foyer
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'11" X 14'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'1" X 17'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine|Salle Familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 22'11" X 18'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Garde-Manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19' X 4'7" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'3" X 5'9" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'3" X 21'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails : Foyer
Salle de bain CCP
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16'5" X 24'6" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Garde-robe CCP
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 22'3" X 14'4" irr.
Revêtement : Bois
Détails : + 2 autres garde-robes
Salle d'eau CCP
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 5'8" X 11' irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'1" X 16'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 16'5" X 11'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 6' X 12'2" irr.
Revêtement : Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 17'1" X 10'3" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 12'10" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'11" X 10'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'4" X 6'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'2" X 10'2" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Bureau
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 6'3" X 5'5" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ascenseur, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
581 800 $
Évaluation du bâtiment
3 550 000 $
Total
4 131 800 $

Taxes

Municipale (2025)
27 055 $
Scolaire (2025)
3 460 $
Total
30 515 $

Inclusions

Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, system d'alarme, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires (non utilisés), ascenseur, maison intelligente 'Crestron', 'Lutron', système Sonos, supports TV, chargeurs de voiture (2), auvents (2).

Exclusions

Lustres et appliques murales, téléviseurs muraux.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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