4 500 000$
ULS : 24993933
Maison à étages
à vendre
4280 Boul. Dorchester O., Westmount
Majestueuse maison de ville de style new-yorkais située à quelques pas de la célèbre avenue Greene et du Centreville. Cette imposante résidence de 5 c-a-c a été méticuleusement rénovée. Des pièces de réception spectaculaires, des plafonds impressionnants, des détails architecturaux restaurés, dont un imposant escalier se marient à des atouts contemporains indispensables. Cette demeure unique est complétée par 3 terrasses orientées au sud, un ascenseur, un garage intégré pour 3 voitures et 6 places de stationnement extérieures. Idéale pour une grande famille ou comme alternative fantastique au condo.
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont inclus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1895
Garage
Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Bidet, Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 047 pi²
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Métro, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'10" X 19'3" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Foyer
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 17'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine|Salle Familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'11" X 18'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 4'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 5'9" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 21'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Salle de bain CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'5" X 24'6" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Garde-robe CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ 2 autres garde-robes
Salle d'eau CCP
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'8" X 11' irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'1" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6' X 12'2" irr.
Revêtement :
Marbre
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
17'1" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 12'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 10'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur central, Installation aspirateur central, Ascenseur, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 581 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 550 000 $
- Total
- 4 131 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 27 055 $
- Scolaire (2025)
- 3 460 $
- Total
- 30 515 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, system d'alarme, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires (non utilisés), ascenseur, maison intelligente 'Crestron', 'Lutron', système Sonos, supports TV, chargeurs de voiture (2), auvents (2).
Exclusions
Lustres et appliques murales, téléviseurs muraux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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