3 599 000$
Nouveauté
ULS : 14147260
Maison de plain-pied
à vendre
4265 Rue Claude-Henri-Grignon, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Somptueuse résidence de prestige située au coeur de Saint-Laurent, offrant un mariage parfait entre élégance et confort. Cette propriété propose des espaces de vie lumineux aux plafonds élevés, une cuisine haut de gamme avec finitions raffinées, ainsi qu'un vaste salon idéal pour recevoir. À l'étage, on retrouve des chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, dont une suite des maîtres spectaculaire. Le sous- sol entièrement aménagé offre salle familiale, gym et cinéma maison. Cour arrière privée avec piscine creusée et aménagement paysager soigné. Un véritable bijou immobilier alliant luxe, intimité et localisation exceptionnelle.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
4
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
**Bienvenue au 4265 Rue Claude-Henri-Grignon**
Au coeur du nouveau Saint-Laurent, cette majestueuse résidence de prestige se distingue par son architecture élégante, ses
matériaux d'exception et son aménagement pensé pour un confort absolu.
*Garage triple et allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
*6 chambres à coucher de généreuses dimensions.
*4 salles de bain complètes et 2 salles d'eau au design raffiné.
*Cuisine haut de gamme aux matériaux nobles et finitions modernes.
*Cour arrière privée aménagée avec goût, comprenant une cuisine extérieure, parfaite pour recevoir.
*Piscine creusée et chauffée, offrant une oasis de détente en toute intimité.
**** ASCENSEUR****
Emplacement privilégié, à proximité des parcs, écoles et axes routiers majeurs, alliant accessibilité et qualité de vie.
Une propriété unique où luxe, confort et fonctionnalité se rencontrent. Vendeur Motivé!
Une visite s'impose !
Au coeur du nouveau Saint-Laurent, cette majestueuse résidence de prestige se distingue par son architecture élégante, ses
matériaux d'exception et son aménagement pensé pour un confort absolu.
*Garage triple et allée pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules.
*6 chambres à coucher de généreuses dimensions.
*4 salles de bain complètes et 2 salles d'eau au design raffiné.
*Cuisine haut de gamme aux matériaux nobles et finitions modernes.
*Cour arrière privée aménagée avec goût, comprenant une cuisine extérieure, parfaite pour recevoir.
*Piscine creusée et chauffée, offrant une oasis de détente en toute intimité.
**** ASCENSEUR****
Emplacement privilégié, à proximité des parcs, écoles et axes routiers majeurs, alliant accessibilité et qualité de vie.
Une propriété unique où luxe, confort et fonctionnalité se rencontrent. Vendeur Motivé!
Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Dimensions
84' 7" X 122' 4"
Année de construction
2004
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 369 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute, Transport en commun, Train de banlieue, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'3" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
29'10" X 17'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'9" X 14'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 855 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 893 000 $
- Total
- 1 748 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 11 447 $
- Scolaire (2025)
- 1 451 $
- Total
- 12 898 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle (2), réfrigérateur à vin, 2ème congélateur, laveuse, sécheuse, cuisinette extérieure avec bbq et réfrigérateur, les accessoires de la piscine, haut-parleurs intégrés, rideaux, tringles à rideaux et stores, aspirateur central et accessoires, système de sécurité avec caméras.Thermopompe 2025
Exclusions
tous les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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