795 000$
Nouveauté
ULS : 14247985
Maison à étages
à vendre
4242 Rue St-Christophe, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Charmante maison de ville en copropriété sur deux étages, idéalement située au coeur du Plateau Mont Royal, à deux pas du parcLaFontaine et de la rueRachel. Cette propriété allie le cachet typique du quartier, offrant une qualité de vie recherchée dans un secteur paisible et verdoyant. L'espace habitable d'environ 1201.3² (111.6²) se répartit sur deux niveaux. Le rez de chaussée propose une aire de vie ouverte comprenant salon, salle à manger et cuisine. À l'étage, on retrouve la chambre à coucher, un espace de bureau ainsi qu'une salle de bain complète. Le terrain de 959pi² offre une cour arrière intime, parfaite pour relaxer.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
4
Superficie habitable
111,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
DANIEL DAUDELIN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Addenda
Située sur une rue tranquille et verdoyante du Plateau Mont Royal, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du parcLaFontaine, de la rueRachel et de tous les attraits du quartier: cafés, boutiques, pistes cyclables et transports en commun.
Le condo maison s'étend sur deux étages totalisant environ 1204pi². Les pièces sont aérées, bien éclairées par une abondante lumière naturelle et présentent une belle continuité entre les espaces de vie.
On retrouve au rez de chaussée:
*Une aire ouverte salon salle à manger cuisine favorisant la convivialité
*Une cuisine fonctionnelle
*Un accès direct à la cour
À l'étage, l'espace nuit offre:
*Une chambre de bonnes dimensions;
*Une salle de bain complète
*Un espace pour un bureau
À l'extérieur, une cour arrière privée procure un agréable espace de détente, parfait pour les repas d'été ou le jardinage.
Autres caractéristiques:
*Quartier recherché et ambiance de village;
*Près de l'avenueduMont Royal, des écoles et du transport collectif.
Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine montréalaise, sans compromis sur la tranquillité.
Située sur une rue tranquille et verdoyante du Plateau Mont Royal, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du parcLaFontaine, de la rueRachel et de tous les attraits du quartier: cafés, boutiques, pistes cyclables et transports en commun.
Le condo maison s'étend sur deux étages totalisant environ 1204pi². Les pièces sont aérées, bien éclairées par une abondante lumière naturelle et présentent une belle continuité entre les espaces de vie.
On retrouve au rez de chaussée:
*Une aire ouverte salon salle à manger cuisine favorisant la convivialité
*Une cuisine fonctionnelle
*Un accès direct à la cour
À l'étage, l'espace nuit offre:
*Une chambre de bonnes dimensions;
*Une salle de bain complète
*Un espace pour un bureau
À l'extérieur, une cour arrière privée procure un agréable espace de détente, parfait pour les repas d'été ou le jardinage.
Autres caractéristiques:
*Quartier recherché et ambiance de village;
*Près de l'avenueduMont Royal, des écoles et du transport collectif.
Un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine montréalaise, sans compromis sur la tranquillité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 229' 8"
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
111,60 m²
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 1" X 25' irr.
Superficie du terrain
89,10 m²
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 21'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 21'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'10" X 5'2"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'2" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 23'3"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'7" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 266 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 200 $
- Total
- 633 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 612 $
- Scolaire (2026)
- 447 $
- Total
- 4 059 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 0 $
- Total
- 0 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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