1 985 000$
Visite libre
ULS : 16789154
Maison à étages
à vendre
4206 Av. d'Oxford, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Coup de coeur au coeur du Monkland Village ! Maison superbement rénovée mariant le cachet d'origine aux finitions modernes d'aujourd'hui. Sur un terrain de 3 800 pi.ca., les vastes pièces sont inondées de lumière. 3 chambres spacieuses + 2 pièces bonus à l'étage (bureau, chambre de bébé ou salle de jeux), 1 chambre et bureau au sous-sol fini, 3 salles de bain + salle d'eau. Cuisine rénovée avec goût ouvrant sur un solarium lumineux, parfait pour savourer votre café du matin ou vous détendre avec un bon livre. Cour clôturée avec panier de basket. À deux pas des cafés, parcs et écoles recherchées. NDG à son meilleur!
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
1ère visite!!!
Addenda
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS
Cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée avec goût au cours de la dernière décennie. Voici la liste complète des travaux réalisés.
Intérieur
2022 -- Deuxième salle de bain à l'étage entièrement rénovée
2021 -- Solarium à l'étage (côté cour) entièrement rénové, avec système de chauffage amélioré
2019 -- Rénovation de la chambre principale : deux petites chambres réunies en une seule, avec ajout d'une salle de bain attenante
2015 -- Rénovation complète du sous-sol : nouvelle salle de bain, bureau, salle de lavage et salle familiale, avec système de chauffage amélioré (plinthes électriques) -- la chambre existante au sous-sol n'a pas été touchée
2015 -- Rénovation du hall d'entrée (nouvelle céramique, etc.)
2014 -- Étagères et rangements sur mesure intégrés dans la salle familiale et le salon du rez-de-chaussée
2013 et 2017 -- Remplacement de toutes les fenêtres de la maison (sauf celle de la chambre au sous-sol)
2013 -- Rénovation complète de la cuisine, du solarium au rez-de-chaussée et du vestibule au sous-sol (un seul projet d'ensemble)
Extérieur
2024 -- Nouvelle toiture
2024 -- Nouvelle entrée de cour et allée en pavés unis
2024 -- Cour avant nivelée (maintenant plane), réaménagement paysager et nouvelle pelouse à l'avant
2023 -- Hall d'entrée extérieur entièrement reconstruit
2023 -- Nouvelle clôture latérale et arrière avec portail
2023 -- Nouvelle pelouse à l'arrière
2021 -- Revêtement extérieur arrière entièrement remplacé
2019 -- Balcon à l'étage refait et repenté pour éliminer toute accumulation d'eau
(Antérieurement) -- Aménagement du patio et paysagement de la cour arrière
Cette maison a été soigneusement entretenue et améliorée avec goût au cours de la dernière décennie. Voici la liste complète des travaux réalisés.
Intérieur
2022 -- Deuxième salle de bain à l'étage entièrement rénovée
2021 -- Solarium à l'étage (côté cour) entièrement rénové, avec système de chauffage amélioré
2019 -- Rénovation de la chambre principale : deux petites chambres réunies en une seule, avec ajout d'une salle de bain attenante
2015 -- Rénovation complète du sous-sol : nouvelle salle de bain, bureau, salle de lavage et salle familiale, avec système de chauffage amélioré (plinthes électriques) -- la chambre existante au sous-sol n'a pas été touchée
2015 -- Rénovation du hall d'entrée (nouvelle céramique, etc.)
2014 -- Étagères et rangements sur mesure intégrés dans la salle familiale et le salon du rez-de-chaussée
2013 et 2017 -- Remplacement de toutes les fenêtres de la maison (sauf celle de la chambre au sous-sol)
2013 -- Rénovation complète de la cuisine, du solarium au rez-de-chaussée et du vestibule au sous-sol (un seul projet d'ensemble)
Extérieur
2024 -- Nouvelle toiture
2024 -- Nouvelle entrée de cour et allée en pavés unis
2024 -- Cour avant nivelée (maintenant plane), réaménagement paysager et nouvelle pelouse à l'avant
2023 -- Hall d'entrée extérieur entièrement reconstruit
2023 -- Nouvelle clôture latérale et arrière avec portail
2023 -- Nouvelle pelouse à l'arrière
2021 -- Revêtement extérieur arrière entièrement remplacé
2019 -- Balcon à l'étage refait et repenté pour éliminer toute accumulation d'eau
(Antérieurement) -- Aménagement du patio et paysagement de la cour arrière
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 6" X 31' 3" irr.
Année de construction
1918
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' X 95'
Superficie du terrain
353 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Village Monkland
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 2'11"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 5'9" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
en suite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 4'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'10" X 3'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'4" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 8'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Mud room
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 7'11"
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'3" X 12'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 5'1" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 8'0" irr.
Revêtement :
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 16'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 12'9" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 741 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 779 200 $
- Total
- 1 520 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 9 669 $
- Scolaire (2026)
- 1 260 $
- Total
- 10 929 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réservoir d'eau chaude, tous les stores tels qu'installés. Une unité d'air climatisé à l'étage.
Exclusions
Certaines fixtures électriques. Liste à suivre.
Calculatrice de versements hypothécaire
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