475 000$
Nouveauté
ULS : 17990095
Maison à étages
à vendre
420 Rue Roger-Pilon, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Située à DDO, cette maison en rangée de 4 CAC, 2 SDB et une salle d'eau, offre une belle superficie. Affichée à un prix compétitif, elle pourrait bénéficier de rénovations et n'attend que vous pour être personnalisée à votre goût. Garage simple et cour arrière. Au coeur de DDO, à proximité des transports en commun menant au REM et de toutes les commodités de l'ouest de l'île; restaurants, pharmacies, commerces, lieux de culte, parcs et plus! Veuillez noter que cette propriété est actuellement louée. Le loyer est de 1882$/mois et se renouvelle le 30 juin 2027. Un avis de reprise de possession doit être envoyé au plus tard en décembre 2026.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 825,60 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
***Cette vente se fait sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***
***Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), l'(les) appareil(s) à combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
Située à DDO, cette maison en rangée de 4 CAC, 2 SDB et une salle d'eau, offre une belle superficie. Affichée à un prix compétitif, elle pourrait bénéficier de rénovations et n'attend que vous pour être personnalisée à votre goût. Garage simple et cour arrière. Au coeur de DDO, cette maison est à proximité des transports en commun menant au REM et de toutes les commodités de l'ouest de l'île, notamment restaurants, pharmacies, commerces, lieux de culte, parcs et bien plus! Veuillez noter que cette propriété est actuellement louée. Le loyer est de 1882$/mois. Un avis de reprise de possession doit être envoyé au plus tard en décembre 2026.
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre en espèces doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 48 heures, sans exception.
***Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), l'(les) appareil(s) à combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
Située à DDO, cette maison en rangée de 4 CAC, 2 SDB et une salle d'eau, offre une belle superficie. Affichée à un prix compétitif, elle pourrait bénéficier de rénovations et n'attend que vous pour être personnalisée à votre goût. Garage simple et cour arrière. Au coeur de DDO, cette maison est à proximité des transports en commun menant au REM et de toutes les commodités de l'ouest de l'île, notamment restaurants, pharmacies, commerces, lieux de culte, parcs et bien plus! Veuillez noter que cette propriété est actuellement louée. Le loyer est de 1882$/mois. Un avis de reprise de possession doit être envoyé au plus tard en décembre 2026.
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent pour TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 24 heures.
- Toute offre en espèces doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 48 heures, sans exception.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 27'
Année de construction
1975
Superficie habitable
1 825,60 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Chambre de lavage (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' X 100'
Superficie du terrain
3 200 pi²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 17'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 14'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Ensuite
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 13'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 11'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 9'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'9" X 19'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
non aménagé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 237 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 263 700 $
- Total
- 501 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 647 $
- Scolaire (2026)
- 371 $
- Total
- 4 018 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires
Exclusions
Chauffe-eau (gaz naturel) location environ 35 $/mois, tous les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.