1 350 000$

Visite libre

ULS : 28809813

Maison à étages à vendre
4180 Av. Beaconsfield, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)

Superbe propriété sur 3 étages située dans le secteur recherché de Monkland Village.Aire de vie ouverte comprenant salon, SAM et cuisine, avec hauts plafonds, foyer au gaz, vitraux au salon et à l'entrée, magnifiques boiseries et plafond orné de plâtre. Portes coulissantes menant à une cour ensoleillée orientée à l'ouest avec terrasse à deux niveaux. Sous-sol aménagé offrant salle familiale, salle d'eau, salle de lavage ,rangement et accès direct au jardin. Grand balcon avant.Stationnement pour une voiture avec borne de recharge pour auto électrique.Emplacement familial de choix à distance de marche du métro Villa Maria, restaurants, écoles +

Nb de pièces 9

Superficie habitable 1 731 pi²

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

Prochaines visites libres

dimanche le 03/05/26

de 14:00 à 16:00

KAREN STADDON

Courtier immobilier

RE/MAX ACTION INC.

514 933-6781

Voir le site web du courtier

Addenda

Rare sur le marché! Maison de 3 étages située sur une rue familiale très recherchée.

Rez-de-chaussée :

**Aire ouverte avec fenêtres en bois de qualité.
**Cuisine rénovée avec comptoirs en quartz et îlot central.
**Portes-patio menant à une cour de belle dimension, située du côté ensoleillé.
**Foyer au gaz (2017).
**Magnifique plafond en plâtre orné au salon.
**Grand garde-manger et vestiaire.

2e étage :
**Chambre principale spacieuse (anciennement deux chambres converties en une) avec garde-robe mural.
**Puits de lumière.
**Grande salle de bain rénovée.
**Solarium isolé adjacent à la chambre (idéal comme bureau ou coin détente).
**Escalier menant au 3e étage.

3e étage :
**Salle familiale, chambre ou bureau.

Sous-sol :
**Salle familiale, salle d'eau, salle de lavage rénovée, atelier/rangement et porte donnant accès à la cour arrière.Système audio intégré dans le salon familial
** Un nouveau certificat de localisation a été commandé **

**Balcon en avant accueillant et spacieux, partiellement rénové, offrant un généreux espace de rangement en dessous. Équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Particularités du bâtiment

Dimensions 20' 9" X 41' 6" irr.

Année de construction 1917

Superficie habitable 1 731 pi²

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 25' X 91' 9" irr.

Superficie du terrain 213,10 m²

Allée Non pavée

Stationnement (total) Allée (1)

Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute

Détails des pièces

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'3" X 11'4" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'1" X 10'5" irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'1" X 8'6" irr.

Revêtement : Céramique

Détails :

Coin-repas

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12'2" X 7'2"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 19'3" X 13'2" irr.

Revêtement : Bois

Détails : c'etait deux CAC

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 9'1" X 7'2"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 9'6" X 8'1"

Revêtement : Bois

Détails :

Solarium/Verrière

Niveau : 2e niveau

Dimensions : 11'1" X 5'6"