439 900$
Visite libre
ULS : 20567273
Maison à étages
à vendre
417 Rue Hyman, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Maison de ville spacieuse offrant 4 chambres à coucher à l'étage, l'un des plus grands modèles du secteur. Elle propose de généreux espaces pour toute la famille dans un environnement accueillant. La propriété comprend une salle de bains complète, une salle d'eau ainsi qu'un système de chauffage central assurant un confort optimal à l'année. La piscine creusée, est idéale pour profiter de la belle saison. Situe à proximité d'une école et d'un parc, la propriété bénéficie d'un environnement calme et sécuritaire. Le sous-sol offre également un excellent potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaire. Une belle occasion à découvrir!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 11/10/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
***Nichée dans le paisible secteur de Sunnybrook Village, cette maison de ville en copropriété représente une excellente occasion pour les familles. Se distinguant par ses dimensions généreuses et son emplacement recherché, elle constitue le plus grand modèle du secteur.
La propriété offre 4 chambres à coucher spacieuses à l'étage, procurant tout l'espace nécessaire pour une grande famille.
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins et votre style de vie, que ce soit pour créer une salle familiale, une salle de jeux, un espace de travail ou un atelier.
Profitez d'une agréable cour arrière pouvant être clôturée afin d'offrir davantage d'intimité. Les résidents bénéficient également d'un accès à une magnifique piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Idéalement située à proximité du REM, des transports en commun et des commerces, ainsi qu'à quelques pas d'une école et d'un parc, cette propriété constitue un emplacement de choix pour les familles avec enfants. Son environnement paisible permet de profiter d'une belle tranquillité, tout en demeurant à proximité des services et commodités.
En somme, cette propriété combine espace, confort, potentiel et emplacement de choix, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
*Certaines photos ont été aménagées virtuellement à titre d'inspiration.
Une belle occasion à découvrir. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
La propriété offre 4 chambres à coucher spacieuses à l'étage, procurant tout l'espace nécessaire pour une grande famille.
Le sous-sol offre un excellent potentiel d'aménagement selon vos besoins et votre style de vie, que ce soit pour créer une salle familiale, une salle de jeux, un espace de travail ou un atelier.
Profitez d'une agréable cour arrière pouvant être clôturée afin d'offrir davantage d'intimité. Les résidents bénéficient également d'un accès à une magnifique piscine creusée, idéale pour profiter pleinement des belles journées d'été.
Idéalement située à proximité du REM, des transports en commun et des commerces, ainsi qu'à quelques pas d'une école et d'un parc, cette propriété constitue un emplacement de choix pour les familles avec enfants. Son environnement paisible permet de profiter d'une belle tranquillité, tout en demeurant à proximité des services et commodités.
En somme, cette propriété combine espace, confort, potentiel et emplacement de choix, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.
*Certaines photos ont été aménagées virtuellement à titre d'inspiration.
Une belle occasion à découvrir. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1970
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'5" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'2" X 10'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 9'2"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'1" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 11'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 270 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 200 $
- Total
- 486 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 471 $
- Scolaire (2026)
- 328 $
- Total
- 3 799 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 2 268 $
- Frais de copropriété
- 5 316 $
- Total
- 7 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.