1 799 000$
Visite libre
ULS : 19058551
Split level - Paliers multiples
à vendre
4150 Av. De Chateaubriand, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Condo situé dans un secteur recherché et paisible du Plateau-Mont-Royal. L'unité bénéficie d'une abondante fenestration et offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa cour intérieure privée et soigneusement paysagée. Trois chambres à coucher dont la principale avec balcon privé, deux salles de bains, un balcon à la salle à manger, ainsi qu'un garage intégré. À proximité immédiate de tous les services, restaurants, boutiques et commodités, ainsi que du magnifique parc La Fontaine et des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke. Un emplacement de choix au coeur du Plateau-Mont-Royal, à voir!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
1 600 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 27/09/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
Bienvenue à tous!
Addenda
UNE ADRESSE D'EXCEPTION AU COEUR DU PLATEAU-MONT-ROYAL
Élégant condo à paliers offrant un cadre de vie distingué dans un environnement paisible et hautement recherché du Plateau-Mont-Royal. Baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse, la propriété se démarque par ses volumes agréables.
À l'arrière, une remarquable cour intérieure privée et soigneusement paysagée se dévoile comme un véritable écrin de verdure en pleine ville. Les arbres matures, la végétation luxuriante et l'intimité exceptionnelle qu'elle procure en font un espace privilégié pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la quiétude des lieux. Un spa vient compléter cet espace extérieur exclusif.
La propriété offre trois chambres à coucher et deux salles de bains, en plus de deux balcons soigneusement intégrés aux espaces de vie : l'un accessible depuis la chambre principale et l'autre depuis la salle à manger. Le garage intégré ajoute une dimension de confort et de rareté à cette adresse urbaine.
Idéalement située dans un secteur convoité, à quelques pas des restaurants, boutiques, cafés et services qui font la renommée du Plateau, la propriété bénéficie également d'une proximité enviable du parc La Fontaine et des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke.
Une propriété de caractère, où la luminosité, l'intimité et la présence d'un magnifique espace extérieur se conjuguent à un emplacement exceptionnel pour offrir une qualité de vie remarquable au coeur de Montréal.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Élégant condo à paliers offrant un cadre de vie distingué dans un environnement paisible et hautement recherché du Plateau-Mont-Royal. Baignée de lumière grâce à une fenestration généreuse, la propriété se démarque par ses volumes agréables.
À l'arrière, une remarquable cour intérieure privée et soigneusement paysagée se dévoile comme un véritable écrin de verdure en pleine ville. Les arbres matures, la végétation luxuriante et l'intimité exceptionnelle qu'elle procure en font un espace privilégié pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la quiétude des lieux. Un spa vient compléter cet espace extérieur exclusif.
La propriété offre trois chambres à coucher et deux salles de bains, en plus de deux balcons soigneusement intégrés aux espaces de vie : l'un accessible depuis la chambre principale et l'autre depuis la salle à manger. Le garage intégré ajoute une dimension de confort et de rareté à cette adresse urbaine.
Idéalement située dans un secteur convoité, à quelques pas des restaurants, boutiques, cafés et services qui font la renommée du Plateau, la propriété bénéficie également d'une proximité enviable du parc La Fontaine et des stations de métro Mont-Royal et Sherbrooke.
Une propriété de caractère, où la luminosité, l'intimité et la présence d'un magnifique espace extérieur se conjuguent à un emplacement exceptionnel pour offrir une qualité de vie remarquable au coeur de Montréal.
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
1989
Superficie habitable
1 600 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
106,10 m²
Stationnement (total)
Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'11" X 10'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'5" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'6" X 13'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'10" X 18'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e niveau
Dimensions :
7'0" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 7'4" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 15'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Climatiseur mural, Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 442 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 758 700 $
- Total
- 1 201 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 917 $
- Scolaire (2026)
- 820 $
- Total
- 7 737 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, plaque chauffante, four encastré, stores, rideaux et pôles à rideaux, lave-vaisselle
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, étagères de la salle à manger, supports à pneus du garage
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.