569 000$
Nouveauté
ULS : 12952176
Maison de plain-pied
à vendre
4149 Rue Acres, Montréal (Pierrefonds-Roxboro) (Pierrefonds/Centre Ouest)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Cette charmante propriété de 3+1 chambres à coucher est idéalement située dans un secteur recherché de Pierrefonds, reconnu pour son ambiance paisible, familiale et son esprit de communauté. La maison offre une disposition fonctionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille, avec un espace supplémentaire au sous-sol offrant une belle polyvalence selon vos besoins.
Située sur une rue résidentielle tranquille, la propriété se trouve à proximité des transports en commun et bénéficie d'un accès facile aux autoroutes 40 et 20, facilitant les déplacements au quotidien. Elle est également idéalement située près de Alexander Park et Parc St-Charles, offrant de magnifiques espaces verts pour profiter du plein air.
La propriété offre un excellent potentiel de personnalisation et d'améliorations futures. Avec la possibilité de la mettre au goût du jour selon vos préférences, cette maison est idéale pour les acheteurs souhaitant créer un espace à leur image. Alliant emplacement, espace et potentiel à long terme, elle représente une excellente opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île.
Située sur une rue résidentielle tranquille, la propriété se trouve à proximité des transports en commun et bénéficie d'un accès facile aux autoroutes 40 et 20, facilitant les déplacements au quotidien. Elle est également idéalement située près de Alexander Park et Parc St-Charles, offrant de magnifiques espaces verts pour profiter du plein air.
La propriété offre un excellent potentiel de personnalisation et d'améliorations futures. Avec la possibilité de la mettre au goût du jour selon vos préférences, cette maison est idéale pour les acheteurs souhaitant créer un espace à leur image. Alliant emplacement, espace et potentiel à long terme, elle représente une excellente opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Ouest-de-l'Île.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 42'
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium, Bois
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
installation principale (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
45' X 89'
Superficie du terrain
6 255 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Entree
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 7'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 7'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 3'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 21'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'1" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Propane, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 305 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 500 $
- Total
- 541 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 282 $
- Scolaire (2025)
- 393 $
- Total
- 3 675 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 173 $
- Total
- 1 173 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils d'éclairage, rideaux, tringles à rideaux, stores, plaque de cuisson, four, lave-linge et sèche-linge, et l'abri de jardin
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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