869 000$
ULS : 14847421
Maison à étages
à vendre
413 Rue J-O-Nantel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)
ATTENTION! Sa façade discrète cache un intérieur étonnamment spacieux et lumineux. Un véritable bijou où raffinement et confort se rencontrent harmonieusement. Vous serez séduits dès les premiers instants par son état impeccable, l'attention remarquable portée à son entretien et ses espaces de vie généreux. Située dans un secteur recherché à seulement quelques minutes de marche de l'École Jonathan Wilson, transport et boisé de L'Isle +. Vous saurez apprécier la division au niveau principal offrant coin repas et salle à manger, salon et salle familiale. À découvrir: grande penderie à la chambre principale et invitant sous-sol et plus encore.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
CAROLE PINTO
Courtier immobilier
Addenda
Niveau principal:
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée fermée pratique et invitante offrant une belle séparation avec les espaces de vie principaux.
Le niveau principal impressionne immédiatement par son spacieux salon agrémenté d'un superbe plafond cathédral qui accentue la sensation de grandeur et de luminosité naturelle. Cet espace chaleureux et élégant est idéal autant pour la détente quotidienne que pour recevoir famille et amis. Une salle familiale conviviale vient compléter ce niveau, offrant un espace additionnel fort apprécié pour les moments de rassemblement ou de relaxation.
La propriété propose également une agréable division des pièces permettant une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Le coin repas lumineux, adjacent à la cuisine, bénéficie d'une porte-patio donnant accès à la cour, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur durant la belle saison. La salle à manger, facilement accessible, permet de recevoir confortablement vos invités dans une ambiance à la fois pratique et accueillante.
La cuisine saura assurément attirer les regards avec son aménagement fonctionnel et sa magnifique vue sur la cour arrière. Véritable coeur de la maison, elle offre un environnement des plus agréables pour cuisiner tout en profitant de la lumière naturelle et de la vue sur l'extérieur.
Niveau supérieur:
Le niveau supérieur poursuit agréablement la visite avec, dès l'escalier, une superbe vue plongeante sur le salon et son impressionnant plafond cathédral, accentuant encore davantage la sensation d'espace et de luminosité.
Vous y découvrirez une grande salle de bain au style moderne offrant une douche séparée ainsi qu'un aménagement à la fois élégant et fonctionnel.
La spacieuse chambre principale saura assurément plaire avec sa très grande penderie et sa belle vue sur la cour arrière, créant un espace intime et reposant. Deux autres chambres de bonnes dimensions complètent ce niveau, offrant confort et polyvalence pour répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'invités.
Sous-sol:
Le sous-sol est particulièrement invitant et multifonctionnel, offrant un espace de vie polyvalent pouvant répondre à une multitude de besoins. Vous y découvrirez une chambre confortable, une salle de bains, un atelier pratique, de généreux espaces de rangement ainsi qu'une vaste salle de jeux idéale pour les activités familiales, les réceptions ou encore l'aménagement d'un gym à domicile, d'un bureau ou d'une salle multimédia. Un niveau conçu pour allier fonctionnalité, confort et flexibilité au quotidien.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par une entrée fermée pratique et invitante offrant une belle séparation avec les espaces de vie principaux.
Le niveau principal impressionne immédiatement par son spacieux salon agrémenté d'un superbe plafond cathédral qui accentue la sensation de grandeur et de luminosité naturelle. Cet espace chaleureux et élégant est idéal autant pour la détente quotidienne que pour recevoir famille et amis. Une salle familiale conviviale vient compléter ce niveau, offrant un espace additionnel fort apprécié pour les moments de rassemblement ou de relaxation.
La propriété propose également une agréable division des pièces permettant une circulation fluide entre les différents espaces de vie. Le coin repas lumineux, adjacent à la cuisine, bénéficie d'une porte-patio donnant accès à la cour, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur durant la belle saison. La salle à manger, facilement accessible, permet de recevoir confortablement vos invités dans une ambiance à la fois pratique et accueillante.
La cuisine saura assurément attirer les regards avec son aménagement fonctionnel et sa magnifique vue sur la cour arrière. Véritable coeur de la maison, elle offre un environnement des plus agréables pour cuisiner tout en profitant de la lumière naturelle et de la vue sur l'extérieur.
Niveau supérieur:
Le niveau supérieur poursuit agréablement la visite avec, dès l'escalier, une superbe vue plongeante sur le salon et son impressionnant plafond cathédral, accentuant encore davantage la sensation d'espace et de luminosité.
Vous y découvrirez une grande salle de bain au style moderne offrant une douche séparée ainsi qu'un aménagement à la fois élégant et fonctionnel.
La spacieuse chambre principale saura assurément plaire avec sa très grande penderie et sa belle vue sur la cour arrière, créant un espace intime et reposant. Deux autres chambres de bonnes dimensions complètent ce niveau, offrant confort et polyvalence pour répondre aux besoins d'une famille, d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'invités.
Sous-sol:
Le sous-sol est particulièrement invitant et multifonctionnel, offrant un espace de vie polyvalent pouvant répondre à une multitude de besoins. Vous y découvrirez une chambre confortable, une salle de bains, un atelier pratique, de généreux espaces de rangement ainsi qu'une vaste salle de jeux idéale pour les activités familiales, les réceptions ou encore l'aménagement d'un gym à domicile, d'un bureau ou d'une salle multimédia. Un niveau conçu pour allier fonctionnalité, confort et flexibilité au quotidien.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 38'
Année de construction
1991
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Niveau principal (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Salle de bains, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Foyer (2019, 1), Fenestration (2019, 1), Cuisine (2019, 1), Plancher (2023, 1), Revêtement de la toiture (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 60' irr.
Superficie du terrain
493,90 m²
Eau (accès)
Plusieurs accès sur L'Île
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
vue avant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédral
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer propane
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Vue cour
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'8" X 14'4"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 5'
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'8" X 10'
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 5'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 212 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 439 000 $
- Total
- 651 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 462 $
- Scolaire (2025)
- 483 $
- Total
- 4 945 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 770 $
- Total
- 1 770 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires permanents, couvres fenêtres, asp central et accessoires, lave vaisselle, tv et son support au mur, système d'alarme (parlez au courtier), lit double fixé au mur (escamotable), miroir entrée, 2 meubles salle d'eau (un attaché au mur au dessus de l'autre)
Exclusions
Hauts parleurs du sous-sol
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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