1 795 000$
ULS : 22661629
Maison à étages
à vendre
412 Rue Ste-Madeleine, Montréal (Le Sud-Ouest) (Pointe-Saint-Charles)
Un bijou dans le Sud-Ouest! Bienvenue au 412, rue Sainte-Madeleine , une magnifique demeure entièrement rénovée avec goût et souci de la qualité. Vous y trouverez un plan d'étage pratique, de généreuses ouvertures laissant entrer une abondance de lumière naturelle et des espaces invitant à la convivialité. Avec 3+1 chambres, un sous-sol fini et deux espaces de stationnement, cette résidence est située dans un secteur vibrant, à proximité des meilleurs services, cafés et restaurants de la ville. Ne manquez pas votre chance d'acquérir l'une des plus belles résidences du quartier!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' 4" X 22' 7" irr.
Année de construction
1900
Revêtement
Brique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 957,95 pi²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 15'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'11" X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'7" X 7'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'5" X 10'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 6'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 272 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 145 600 $
- Total
- 1 418 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 644 $
- Scolaire (2026)
- 1 027 $
- Total
- 9 671 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, système d'alarme, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles, lustres et appliques murales.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, cellier dans la cuisine.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.