1 299 000$
Nouveauté
ULS : 13739413
Maison à étages
à vendre
4101 Av. West Hill, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Maison à étages pleine de cachet ayant bénéficié de plusieurs rénovations. Cuisine et salles de bain entièrement rénovées avec planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain du sous-sol. À l'étage : 4 chambres à coucher. Sous-sol aménagé avec grande salle familiale, spacieuse salle de bain avec douche indépendante, baignoire et espace laveuse/sécheuse, ainsi qu'un vaste rangement. Grande porte-patio offrant une belle luminosité et menant à une terrasse rénovée. Toiture améliorée et climatisation. Stationnement sur rue avec vignette. À distance de marche d'un autobus express menant rapidement au centre-ville.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH PERRET
Courtier immobilier
Addenda
Magnifique résidence de quatre chambres située au coeur de Notre-Dame-de-Grâce, alliant avec élégance rénovations contemporaines et charme classique.
La cuisine entièrement modernisée, pensée pour les amateurs de gastronomie, ainsi que les salles de bain au goût du jour, assurent un confort remarquable au quotidien. Les espaces de vie et de salle à manger, aménagés en concept ouvert, offrent une belle fluidité et s'ouvrent sur une cour arrière intime et clôturée, agrémentée d'une superbe terrasse rénovée, idéale pour profiter des journées d'été.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une véranda offrant un espace polyvalent pouvant servir de coin détente, bureau ou espace de lecture.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, une deuxième salle de bain complète, ainsi qu'un vaste espace de rangement, ajoutant fonctionnalité et confort à la propriété.
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées au fil des années, notamment la toiture, les fenêtres et l'aménagement du patio, procurant une tranquillité d'esprit appréciable.
Le stationnement sur rue avec vignette est facilement accessible. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Village Monkland, reconnu pour ses commerces, cafés, parcs, écoles réputées et son accès pratique aux transports en commun.
Caractéristiques et améliorations :
* Cuisine et salles de bain entièrement modernisées
* Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain du sous-sol
* Spacieuse salle de bain au sous-sol comprenant douche indépendante, baignoire et espace laveuse/sécheuse
* Grande porte-patio procurant une belle luminosité naturelle
* Terrasse extérieure récemment rénovée
* Toiture améliorée
* Climatisation pour un confort optimal
* Vaste salle familiale aménagée au sous-sol
* Grand espace de rangement pratique
* Stationnement sur rue avec vignette
* À distance de marche d'un autobus express permettant de rejoindre le centre-ville rapidement.
La cuisine entièrement modernisée, pensée pour les amateurs de gastronomie, ainsi que les salles de bain au goût du jour, assurent un confort remarquable au quotidien. Les espaces de vie et de salle à manger, aménagés en concept ouvert, offrent une belle fluidité et s'ouvrent sur une cour arrière intime et clôturée, agrémentée d'une superbe terrasse rénovée, idéale pour profiter des journées d'été.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres à coucher, une salle de bain complète ainsi qu'une véranda offrant un espace polyvalent pouvant servir de coin détente, bureau ou espace de lecture.
Le sous-sol entièrement aménagé propose une grande salle familiale, une deuxième salle de bain complète, ainsi qu'un vaste espace de rangement, ajoutant fonctionnalité et confort à la propriété.
Plusieurs améliorations importantes ont été apportées au fil des années, notamment la toiture, les fenêtres et l'aménagement du patio, procurant une tranquillité d'esprit appréciable.
Le stationnement sur rue avec vignette est facilement accessible. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Village Monkland, reconnu pour ses commerces, cafés, parcs, écoles réputées et son accès pratique aux transports en commun.
Caractéristiques et améliorations :
* Cuisine et salles de bain entièrement modernisées
* Planchers chauffants dans la cuisine, la salle à manger et la salle de bain du sous-sol
* Spacieuse salle de bain au sous-sol comprenant douche indépendante, baignoire et espace laveuse/sécheuse
* Grande porte-patio procurant une belle luminosité naturelle
* Terrasse extérieure récemment rénovée
* Toiture améliorée
* Climatisation pour un confort optimal
* Vaste salle familiale aménagée au sous-sol
* Grand espace de rangement pratique
* Stationnement sur rue avec vignette
* À distance de marche d'un autobus express permettant de rejoindre le centre-ville rapidement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 3" X 36' 5" irr.
Année de construction
1915
Revêtement
Brique, Pierre, Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 95' 4" irr.
Superficie du terrain
221,40 m²
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 21'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 16'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 17'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'2" X 14'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 359 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 695 000 $
- Total
- 1 054 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 338 $
- Scolaire (2025)
- 794 $
- Total
- 7 132 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
four, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, luminaires, Stores, Système d'alarme, Air climatisé
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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