1 099 900$
Nouveauté
ULS : 17392104
Maison à étages
à vendre
4100 Rue Rivard, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Maison de ville lumineuse située sur la rue Rivard, au coeur du Plateau-Mont-Royal. Rénovée en 2019, elle propose une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée, ouverte sur une cour arrière intime, un atout recherché dans le secteur. Les portes-patio assurent une belle luminosité naturelle, tandis que le puits de lumière à l'étage accentue la clarté des espaces. Deux chambres et une salle de bains complètent l'étage. Cour aménagée avec terrasse, pavé uni, spa et gazon synthétique, entourée d'arbres matures. Stationnement extérieur. À distance de marche du parc La Fontaine, du métro, des commerces et cafés.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 302 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 43' irr.
Année de construction
1885
Superficie habitable
1 302 pi²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Pavé Uni (2024, 14946)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 69'
Superficie du terrain
1 400 pi²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement sous escalier
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Deux portes patios
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 17'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace ouvert
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 4' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grand garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain, douche, L/S
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le jardin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 364 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 426 300 $
- Total
- 790 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 714 $
- Scolaire (2026)
- 589 $
- Total
- 5 303 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les appareils suivants sont inclus dans la vente, sans garantie de qualité : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque chauffante, laveuse, sécheuse et spa.
Calculatrice de versements hypothécaire
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