1 399 999$
Visite libre
ULS : 11828914
Maison à étages
à vendre
4085 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Magnifique maison unifamiliale à NDG, orientée Sud-Ouest, sur la paisible rue Melrose. À quelques pas du charmant Village Monkland. Le rez-de-chaussée est doté de planchers en bois franc, d'une cuisine rénovée avec goût incluant un coin-déjeuner, et d'un salon spacieux avec foyer. L'étage supérieur comprend quatre grandes chambres à coucher, une salle de bain rénovée avec des éléments en marbre et des puits de lumière. Le sous-sol aménagé dispose d'une deuxième salle de bain, d'une salle de lavage, d'une salle familiale et de beaucoup de rangement avec accès à la cour. Ne manquez pas cette opportunité !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 859 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 14/12/25
de 14:00 à 16:00
JIAN MA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue au 4085 Av. Melrose, une maison clé en main au coeur du Village Monkland.
*La Maison*
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hauteur du plafond : 9'3
-Espace de vie accueillant avec planchers en bois et foyer au gaz, idéal pour se réchauffer pendant les hivers montréalais.
-Ouvert sur la salle à manger spacieuse avec des armoires encastrées d'origine.
-Cuisine rénovée avec des comptoirs en quartz et de nombreux rangements pour les chefs à domicile. Elle dispose d'un coin-repas baigné de lumière naturelle et d'un accès au patio.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Hauteur du plafond : 9'0
-Chambre principale avec placards encastrés.
-Trois autres chambres, de dimensions généreuses et dotées de grandes fenêtres.
-Salle de bain rénovée avec ceramic en marbre chauffant et un puits de lumière pour inonder la pièce de soleil.
SOUS-SOL
-Hauteur du plafond 6'9
- Salle de bain complète avec salle de lavage et planchers chauffants.
-Salle de rangement.
-Accès à la cour arrière.
-Membrane extérieure installée autour des fondations.
Extérieur
-Magnifique patio en pierre et cour arrière remplie de vivaces, avec un système d'irrigation.
-La cour donne sur une ruelle, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.
Venez visiter la maison de vos rêves aujourd'hui -- au coeur du Village Monkland, dans une rue tranquille, rénovée avec goût tout en préservant le charme du quartier.
*La Maison*
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hauteur du plafond : 9'3
-Espace de vie accueillant avec planchers en bois et foyer au gaz, idéal pour se réchauffer pendant les hivers montréalais.
-Ouvert sur la salle à manger spacieuse avec des armoires encastrées d'origine.
-Cuisine rénovée avec des comptoirs en quartz et de nombreux rangements pour les chefs à domicile. Elle dispose d'un coin-repas baigné de lumière naturelle et d'un accès au patio.
ÉTAGE SUPÉRIEUR
-Hauteur du plafond : 9'0
-Chambre principale avec placards encastrés.
-Trois autres chambres, de dimensions généreuses et dotées de grandes fenêtres.
-Salle de bain rénovée avec ceramic en marbre chauffant et un puits de lumière pour inonder la pièce de soleil.
SOUS-SOL
-Hauteur du plafond 6'9
- Salle de bain complète avec salle de lavage et planchers chauffants.
-Salle de rangement.
-Accès à la cour arrière.
-Membrane extérieure installée autour des fondations.
Extérieur
-Magnifique patio en pierre et cour arrière remplie de vivaces, avec un système d'irrigation.
-La cour donne sur une ruelle, où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.
Venez visiter la maison de vos rêves aujourd'hui -- au coeur du Village Monkland, dans une rue tranquille, rénovée avec goût tout en préservant le charme du quartier.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 33'
Année de construction
1920
Superficie habitable
1 859 pi²
Fenestration
Bois
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Électricité (2021), Isolation (2012), Plancher (2012), Plomberie (2021), Revêtement de la toiture (2015), Salle de bains (2012), Sous-sol (2012), Drain Français Extérieur (2012), Cheminée (2024), Cuisine (2012)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 92'
Superficie du terrain
2 375 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 9'11"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher Chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 21'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'6" X 8'5"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Plancher Chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 4'9"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'7" X 10'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 441 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 851 700 $
- Total
- 1 292 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 7 847 $
- Scolaire (2025)
- 1 016 $
- Total
- 8 863 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, stores (tel quel)
Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, rideaux et tringles, luminaire au plafond dans la chambre principale
Calculatrice de versements hypothécaire
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