1 100 000$
ULS : 21027826
Maison à étages à vendre - Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
4084 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Voici une résidence enchanteresse maintenant disponible à l'achat dans le très recherché Monkland Village. Cette maison distinguée est un modèle grandiose et expansif, avec des dimensions de 20X51, et émane l'ambiance séduisante d'un cottage vintage datant de 1915. Conservant élégamment ses boiseries d'origine et certains vitraux, la résidence a été méticuleusement entretenue par ses propriétaires actuels depuis l'illustre année 1964. Dans l'ensemble de la maison, les planchers de bois franc étincelants confèrent une aura invitante et chaleureuse qui imprègne chaque recoin. Baignée par une cascade de lumière naturelle provenant de deux...
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
NADIA CIANCOTTI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ACTION INC.
MASSIMO MANCINI
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
puits de lumière stratégiquement placés, les espaces de vie sont accentués par un escalier victorien gracieusement conçu qui mène aux chambres. La chambre principale offre une touche de sophistication avec son boudoir et un foyer en bois, bien que non fonctionnelle, mais qui lui confère un caractère distinctif. Le salon possède également un foyer, actuellement inopérante, mais qui pourrait être raccordée à la ligne de gaz centrale, grâce à la tuyauterie déjà en place. Le sous-sol sert actuellement d'espace de rangement, mais son potentiel inexploité laisse présager un avenir de raffinement complet. À l'extérieur, la propriété est charmante avec son porche d'entrée et sa cour arrière isolée qui offre un havre d'intimité. Au fil des ans, une myriade d'améliorations nécessaires ont été apportées, enrichissant l'allure intemporelle de cette maison exceptionnelle. Embarquez pour un voyage essentiel afin de découvrir l'allure inégalée de cette résidence distinguée; réserver votre visite maintenant n'est pas seulement une recommandation mais une invitation primordiale à vous immerger dans l'histoire extraordinaire de cette maison exceptionnelle. Au plaisir de vous voir bientôt !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 51' 5" irr.
Année de construction
1915
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant), Puit de lumière
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Coin Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
20' X 98'
Superficie du terrain
1 960 pi²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 15'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Garde Manger 3X4.3
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 9'3"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon 6.8 X 12.2
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Lattes
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 4'7"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 15'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 299 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 743 000 $
- Total
- 1 042 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 406 $
- Scolaire (2024)
- 790 $
- Total
- 7 196 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Fixtures (pour des raisons sentimentales), 1 Réservoir d'Eau Chaude (loué chez Énergir), Effets Personnelles des Propriétaires, Recouvrement de Fenêtres
Calculatrice de versements hypothécaire
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