1 339 000$
ULS : 22038252
Maison à étages
à vendre
4079 Av. de Hampton, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Bienvenue au 4079 Av. Hampton. Cette propriété unifamiliale de 4 chambres à coucher à l'étage, et de 2 salles de bain a soigneusement été entretenue au fil des années conservant son cachet original. Vous serez impressionnés par la luminosité et la convivialité des espaces de vie, ainsi que par la très belle cour arrière intime et végétalisée. À distance de marche du village Monkland et de tous les services et transports du secteur de Notre-Dame-de-Grâce cette propriété vous plaira assurément.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Bienvenue au 4079 Av. Hampton.
Cette maison unifamiliale a été entretenue soigneusement au fil des années.
Située sur une rue tranquille du chaleureux quartier Notre-Dame-de-Grâce, vous remarquerez à votre arrivée le joli balcon couvert vous permettant de profiter de votre jardin avant en toute quiétude.
Vous entrerez dans la maison par un vestibule d'entrée donnant sur un large couloir de circulation menant vers les différentes pièces de cet étage.
D'un côté vous accéderez au spacieux salon avec foyer, et de l'autre à la salle à manger et la cuisine. Les plafonds sont d'une très belle hauteur, ce qui est typique de ces années de construction, et les boiseries et portes originales ont pour la plupart été conservées. L'accès vers le balcon avant se fait par le salon, tandis que l'accès vers la cour arrière se fait par la porte patio de la cuisine.
Au 2ième étage, vous constaterez l'abondance de lumière créée par le puit de lumière au dessus du palier. Vous retrouverez 4 chambres à coucher avec garde robe, ainsi qu'une salle de bain complète en bon état.
Une des chambres donnant sur la cour arrière bénéficie d'une extension qui peut être aménager en bureau ou autre salle de travail selon vos besoins.
La cour arrière est quant à elle intime et bien aménagée. Vous remarquerez des dalles pour permettre le stationnement d'une voiture dans la cour arrière. Un droit de passage entre les deux immeubles permet d'y accéder.
Si vous êtes à la recherche d'une maison en bon état et sur une rue tranquille du secteur de NDG la voici.
Cette maison unifamiliale a été entretenue soigneusement au fil des années.
Située sur une rue tranquille du chaleureux quartier Notre-Dame-de-Grâce, vous remarquerez à votre arrivée le joli balcon couvert vous permettant de profiter de votre jardin avant en toute quiétude.
Vous entrerez dans la maison par un vestibule d'entrée donnant sur un large couloir de circulation menant vers les différentes pièces de cet étage.
D'un côté vous accéderez au spacieux salon avec foyer, et de l'autre à la salle à manger et la cuisine. Les plafonds sont d'une très belle hauteur, ce qui est typique de ces années de construction, et les boiseries et portes originales ont pour la plupart été conservées. L'accès vers le balcon avant se fait par le salon, tandis que l'accès vers la cour arrière se fait par la porte patio de la cuisine.
Au 2ième étage, vous constaterez l'abondance de lumière créée par le puit de lumière au dessus du palier. Vous retrouverez 4 chambres à coucher avec garde robe, ainsi qu'une salle de bain complète en bon état.
Une des chambres donnant sur la cour arrière bénéficie d'une extension qui peut être aménager en bureau ou autre salle de travail selon vos besoins.
La cour arrière est quant à elle intime et bien aménagée. Vous remarquerez des dalles pour permettre le stationnement d'une voiture dans la cour arrière. Un droit de passage entre les deux immeubles permet d'y accéder.
Si vous êtes à la recherche d'une maison en bon état et sur une rue tranquille du secteur de NDG la voici.
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 7" X 38' 4" irr.
Année de construction
1920
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
29' 2" X 90'
Superficie du terrain
243,70 m²
Allée
Sur dales cour arrière
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 15'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 13'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte Patio
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenant à la CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Appareil Lavage
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'0" X 13'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 10'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Accès Jardin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 487 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 811 500 $
- Total
- 1 298 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 998 $
- Scolaire (2026)
- 1 021 $
- Total
- 9 019 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four encastré, plaque Jen-Air, lave-vaiselle (hors-fonction), laveuse, sécheuse. Tous les rideaux, tringles et stores. Toutes les fixtures électriques, système d'alarme non-relié.
Calculatrice de versements hypothécaire
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