2 695 000$
ULS : 9263972
Maison à étages
à vendre
405 Av. Clarke, Westmount
Élégante maison jumelée magnifiquement rénovée au coeur de Westmount. Cette superbe propriété offre quatre chambres à coucher, ou la possibilité d'aménager trois chambres avec un bureau, idéale pour la vie de famille ou le télétravail. Soigneusement mise à jour avec des finitions raffinées, elle allie charme intemporel et confort moderne. Les espaces de vie lumineux et accueillants, baignés de lumière naturelle, ainsi qu'un aménagement fonctionnel créent une atmosphère chaleureuse. Dotée d'un garage privé, la propriété est idéalement située à proximité des parcs, écoles, boutiques, commerces et de toutes les commodités.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
3 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
* Élégante résidence de trois étages avec garage et allée privée, située dans un quartier très prisé de Westmount.
* Vaste hall d'entrée donnant sur un grand salon et un bel escalier en bois.
* Cuisine dînatoire haut de gamme avec électroménagers de qualité supérieure.
* Salle d'eau au rez-de-chaussée.
* Suite parentale avec grand dressing et salle de bain attenante.
* Le troisième étage comprend deux chambres et une salle de bain supplémentaire.
* Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une buanderie et une salle de bain.
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- La superficie habitable est basée sur l'évaluation municipale.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
* Vaste hall d'entrée donnant sur un grand salon et un bel escalier en bois.
* Cuisine dînatoire haut de gamme avec électroménagers de qualité supérieure.
* Salle d'eau au rez-de-chaussée.
* Suite parentale avec grand dressing et salle de bain attenante.
* Le troisième étage comprend deux chambres et une salle de bain supplémentaire.
* Le sous-sol aménagé comprend une grande salle familiale, une buanderie et une salle de bain.
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s)) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- La superficie habitable est basée sur l'évaluation municipale.
- Certaines photos ont été mises en scène virtuellement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 7" X 47' irr.
Année de construction
1924
Superficie habitable
3 400 pi²
Revêtement
Brique
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
67' 6" X 63' irr.
Superficie du terrain
395,10 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (3)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
31'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'9" X 3'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'8" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
23'9" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 6'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'10" X 8'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'11" X 14'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'11" X 8'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'5" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Buanderie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'7"
Revêtement :
Détails :
Stockage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 007 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 870 500 $
- Total
- 2 878 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 18 946 $
- Scolaire (2026)
- 2 142 $
- Total
- 21 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils de cuisine, laveuse et sécheuse ont été installés. Tous les stores, rideaux et leur quincaillerie, moquettes également installés. Barbecue, lustre de la salle à manger et luminaire du vestibule.
Exclusions
Tous les effets personnels. Toutes les appliques murales.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.