639 000$
ULS : 28574766
Split level - Paliers multiples
à vendre
4040 40e Avenue, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
Bienvenue au 4040 40e Avenue à Pointe-aux-Trembles. Cette maison à paliers multiples offre 3 chambres, 2 salles de bain complètes, un abri d'auto, un garage et deux stationnements extérieurs. La cour arrière comprend un spa, idéal pour profiter de moments de détente. De plus, le toit a été refait en 2022. Avec ses espaces lumineux et bien organisés, cette maison allie confort et praticité pour le quotidien. Son emplacement près de l'autoroute 40 rend les déplacements simples et rapides. Je vous invites à visiter cette propriété pour en découvrir tout le potentiel!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 208 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 4040 40e Avenue à Pointe-aux-Trembles. Cette maison à paliers multiples comprend 3 chambres et 2 salles de bain complètes, offrant un espace idéal pour une famille ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique et confortable. La propriété comprend un abri d'auto, un garage ainsi que deux espaces de stationnement extérieurs supplémentaires, offrant amplement de place pour les véhicules et les invités.
La cour arrière constitue un spa parfait pour se détendre et profiter des moments en plein air. Le toit a été refait en 2022, offrant durabilité et entretien réduit pour les années à venir. À l'intérieur, l'agencement fonctionnel optimise l'espace disponible, créant une maison à la fois pratique et accueillante.
Idéalement située à proximité de l'autoroute 40, cette propriété permet des déplacements faciles et un accès pratique aux services du quotidien. Avec sa combinaison de confort, de fonctionnalité et d'espaces extérieurs agréables, cette maison représente une excellente opportunité. Venez découvrir cette propriété en personne pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir!
La cour arrière constitue un spa parfait pour se détendre et profiter des moments en plein air. Le toit a été refait en 2022, offrant durabilité et entretien réduit pour les années à venir. À l'intérieur, l'agencement fonctionnel optimise l'espace disponible, créant une maison à la fois pratique et accueillante.
Idéalement située à proximité de l'autoroute 40, cette propriété permet des déplacements faciles et un accès pratique aux services du quotidien. Avec sa combinaison de confort, de fonctionnalité et d'espaces extérieurs agréables, cette maison représente une excellente opportunité. Venez découvrir cette propriété en personne pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 30'
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 208 pi²
Revêtement
Brique, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
135' X 20' irr.
Superficie du terrain
5 675 pi²
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (2), Garage (1)
Proximité
Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de bain adjacent CAC
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 8'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 13'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'7" X 18'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'2" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
plafond 5'5
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 14'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse installation
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Béton
Détails :
cave de service plafond bas
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 131 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 184 200 $
- Total
- 316 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 258 $
- Scolaire (2025)
- 245 $
- Total
- 2 503 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, stores, téléviseur du salon, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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