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Vendu
Vendu
ULS : 20766065

Maison de plain-pied à vendre - Kirkland (Sud Ouest)

4 Crois. Centennial, Kirkland (Sud Ouest)
Bienvenue au 4 Croissant Centenaire, dans la merveilleuse ville de Kirkland. Ce magnifique bungalow possède plus de 2,100 PC au RDC et le SOUS-S est tout aussi spacieux. Cour arrière pittoresque avec une immense piscine et une cour incroyablement spacieuse, parfaite pour accueillir des invités. Incroyablement bien situé dans un croissant privé, à proximité de toutes les commodités, transports en commun et accès facile aux autoroutes 40/20. Cela coche toutes les cases; Espace de vie à aire ouverte, spacieux et bien divisé, cour de rêve, chambre principale avec SDB attenante avec immense placard et encore plus. SVP consultez l'addenda
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 15
Superficie habitable 2 163 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
3 Salles de bains

FRANK MANCINI

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX INVEST.

Bienvenue à 4 Croissant Centenaire! Cette maison "modèle Hudson" est très recherchée et est vraiment une maison accueillante et fonctionnelle, en raison de sa superficie habitable, ses divisions de pièces et de son potentiel infini.

Particularités : (En complément à la liste des rénovations qui suit)
- Espace de vie à aire ouverte avec beaucoup de lumière naturelle
- 3 SDB rénovées (2 au RDC et 1 au SS)
- 4 CAC, (3 au RDC et 1 au SS)
- SDB attenante et walk-in dans la chambre principale
- Air pulsé (chauffage et central)
- Branché au gaz naturel
- Situé dans un cul de sac
- Pré-câblé pour système d'alarme
- Terrain de plus de 8,300 pc avec une cour arrière très privée
- Porte-patio européenne sur mesure de 11 pieds de large, accédant à la cour arrière.
- À distance de marche de toutes les commodités et des transports en commun, avec un accès incroyablement facile et rapide aux autoroutes.

Améliorations/rénovations
Terminées en 2021-2022 totalisant plus de 350,000$

-BBQ au gaz naturel et ligne de gaz de cuisinière installés
-Nouvelles portes sur mesure (intérieur et extérieur)
-Nouvelles fenêtres hybrides au rez-de-chaussée, sauf la fenêtre de la chambre d'amis car elle était en bon état.
- Stores de fenêtre de qualité personnalisés
- Armoires personnalisées le long de la cheminée et du coin télé
-Revêtement/solin en aluminium autour des portes et fenêtres
-Gouttières & soffites en aluminium
-Planchers (bois franc et céramique) refaits au rez-de-chaussée
-Peinture dans toute la maison
-SDB attenante à la CAC principal entièrement refaite et rénovée.
-SDB au rez-de-chaussée, comptoirs en quartz, nouveaux éviers et travail de plomberie.
-Nouvelle cuisine (armoires, électroménagers sur mesure, comptoirs de quartz de qualité, etc.)
-Placard principal de la chambre rénové avec des armoires intégrées sur mesure
-Lumières encastrées ajoutées dans toute la maison
-Installation de sous-pompe (préventif)
-Nettoyage professionnel de la fournaise, conduits et de l'échangeur d'air.
-Lumières extérieures du soffite tout autour de la maison, contrôlées avec un téléphone intelligent.
-Cour arrière entière aménagée (piscine creusée de 10 x 40 pieds, chauffée, système au sel, nouveau panneau électrique dans le cabanon, gazebo à toit rigide, lumières avec ports électriques dans le gazebo, aménagement paysager refait (gazon, béton, pavé, tout neuf)
-Nouveau fournaise

Les électroménagers (2022) sont inclus dans la vente (totalisant environ 14 500 $) Réfrigérateur/Congélateur : Whirlpool (60 pouces), Micro-ondes : LG, Four : LG, Lave-vaisselle : Whirlpool, Cuisinière au gaz : Samsung, Laveuse/sécheuse : Samsung, Hotte îlot + (Garantie prolongée de 4 ans pour tous les électroménagers) - Reçu disponible

Vous êtes les bienvenus pour une visite!
Dimensions 50' X 52' irr.
Année de construction 1964
Superficie habitable 2 163 pi²
Revêtement Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Attaché, Chauffé
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 44' X 141' irr.
Superficie du terrain 8 357 pi²
Particularités du site Cul-de-sac
Allée Asphalte
Stationnement (total) Garage (1), Allée (2)
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'7" X 3'7" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 19'12" X 10'0" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'2" X 9'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Mudroom
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 3'4" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 6'8" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'9" X 3'5" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 9'11" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 6'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 10'1" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'1" X 6'9" irr.
Revêtement : Bois
Détails :
salle de bain chambre principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 6'9" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'12" X 21'2" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'10" X 6'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 13'5" X 9'11" irr.
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'0" X 9'11" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 16'8" X 10'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails : laveuse sécheuse
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Foyer-Poêle Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
453 600 $
Évaluation du bâtiment
457 300 $
Total
910 900 $

Taxes

Municipale (2024)
5 254 $
Scolaire (2023)
622 $
Total
5 876 $

Inclusions

ÉLECTROMÉNAGERS : (Valeur approximative de 14 500$) Réfrigérateur, Micro-ondes, Four, Lave-vaisselle, Cuisinière au gaz, Laveuse/Sécheuse, Hotte îlot + (Garantie prolongée de 4 ans pour tous les électroménagers) - Tous équipement de piscine (sauf robot) - Gazebo avec lumières - Ensemble chambre au sous-sol (table de nuit, commode avec miroir, lit, matelas) - Tous les luminaires - Tous les rideaux et stores des fenêtres - Bureau au SS - Supports de garage - Sonnette RING

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