Vendu
Vendu
ULS : 12859592
Maison à étages
à vendre
3948 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Maison impeccable de 2 CAC+ dans le quartier très prisé de Bois Franc. Possibilité d'aménager facilement une autre chambre à coucher ou un bureau au sous-sol. Idéale pour un jeune couple qui démarre, des personnes souhaitant réduire leur surface habitable & des célibataires. Les propriétaires d'origine ont apporté des améliorations lors de la construction, notamment des planchers et des escaliers en chêne massif de haut en bas ! Armoires de cuisine en bois massif et plans de travail en granit, chauffage & AC central.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
143 m²
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Maison mitoyenne impeccable de 2 chambres à coucher dans le quartier très prisé de Bois Franc. Possibilité d'aménager facilement une autre chambre ou un bureau au sous-sol. Idéale pour un jeune couple qui démarre, un couple qui souhaite diminuer ses dépenses ou une personne seule. Les propriétaires d'origine ont apporté des améliorations lors de la construction, notamment des planchers et des escaliers en chêne massif de haut en bas ! Armoires de cuisine en bois massif et comptoirs en granit. Chauffage centrale & AC. Il y a très peu de maisons de ce style dans le quartier, surtout de cette qualité ! Toiture 2024, Patio en arriere 2015, Thermo-Pump 2020.
De nombreux sentiers pédestres ! Parc paisible juste en face. Garderie à quelques pas. Accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités que St-Laurent a à offrir !
Propriété unique, ne la manquez pas !
De nombreux sentiers pédestres ! Parc paisible juste en face. Garderie à quelques pas. Accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités que St-Laurent a à offrir !
Propriété unique, ne la manquez pas !
Particularités du bâtiment
Dimensions
16' 1" X 34' 10" irr.
Année de construction
2007
Superficie habitable
143 m²
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, 2024
Garage
Chauffé, Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
GDR avec armoires en haut (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, L'entree garage, Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2024, 5000)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Enclavé
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 13'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chene, aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chene, aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chene planch & c, aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
compt granite
vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
portes francais
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
chene planch, GDR en DBL
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
chene planch, GDR en DBL
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche separe
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
GDR de linge,chene escaliers
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
34'4" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
chene planch
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'4" X 2'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
armoires
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Espace de rangement intérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 15), Système d'alarme (192)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 194 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 532 200 $
- Total
- 726 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 529 $
- Scolaire (2025)
- 562 $
- Total
- 5 091 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 152 $
- Total
- 1 152 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 843 $
- Total
- 1 843 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires permanents, les stores existants, la poêle, le micro-ondes, le lave-vaisselle, le réfrigérateur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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