3 299 000$
Nouveauté
ULS : 16857644
Maison à étages
à vendre
3920 Rue Charlotte-Boisjoli, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
*Domaine Leduc* Superbe demeure de 5 chambres, 4,5 salles de bains et toutes les commodités de luxe: cuisine gastronomique avec grand îlot, 2 fours, 2 réfrigérateurs/congélateurs indépendants, cave à vin, salle de sport, grande terrasse en composite avec pergola en aluminium, spa et finitions haut de gamme. Avec des plafonds de 10 pi au rez-de-chaussée et de 9 pi à l'étage, vous profiterez d'un confort et d'une élégance incomparables. À proximité des autoroutes, de l'école primaire Au Trésor-du-Boisé, des transports en commun, des restaurants et bien plus encore! À voir absolument!
Nb de pièces
23
Superficie habitable
417,20 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
4
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
417,20 m²
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 97' 5"
Superficie du terrain
615,70 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 16'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'3" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
propane
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 31'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 17'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'5" X 23' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
gym
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 15'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 5'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Balcon privé, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 831 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 882 400 $
- Total
- 2 713 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 15 348 $
- Scolaire (2025)
- 1 808 $
- Total
- 17 156 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les stores (à l'exception des rideaux de la chambre principale), le réfrigérateur, le congélateur, la plaque de cuisson au gaz, le four encastré, le four vapeur, le lave-vaisselle, l'aspirateur central et ses accessoires, le système d'alarme, le spa extérieur et la pergola en aluminium de la terrasse. Le système de refroidissement Eurocave de la cave à vin au sous-sol n'a pas été utilisé depuis 2014.
Exclusions
Les rideaux de la chambre principale, le réfrigérateur dans le garage, la laveuse et la sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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