535 000$
Nouveauté
ULS : 14070847
Maison à étages
à vendre
386 Rue Roger-Pilon, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Bienvenue au 386, rue Roger Pilon! Cette maison jumelé est prêt à vous accueillir immédiatement. Offrant 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison a tout pour vous plaire! Cuisine rénovée. Allée pouvant accueillir 5 voitures. Idéalement située, cette maison se trouve à 5 minutes de marche des transports en commun menant au REM et à proximité de toutes les commodités de l'ouest de l'île, notamment restaurants, pharmacies, commerces, lieux de culte, parcs et bien plus encore! Le sous-sol a été endommagé par les fortes pluies de juin 2026 et et doit être reconstruit. Le prix a été ajusté en conséquence.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 252 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
***Cette vente se fait sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.***
***Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
Bienvenue au 386, rue Roger Pilon! Cette maison jumelé est prêt à vous accueillir immédiatement. Offrant 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison a tout pour vous plaire! Cuisine rénovée. Allée pouvant accueillir 5 voitures. Idéalement située, cette maison se trouve à 5 minutes de marche des transports en commun menant au REM et à proximité de toutes les commodités de l'ouest de l'île, notamment restaurants, pharmacies, commerces, lieux de culte, parcs et bien plus encore! Le sous-sol a été endommagé par les fortes pluies de juin 2026 et et doit être reconstruit. Le prix a été ajusté en conséquence.
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 48 heures.
- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 24 heures, sans exception.
- Le choix du notaire sera convenu d'un commun accord entre le vendeur et l'acheteur.
***Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.***
Bienvenue au 386, rue Roger Pilon! Cette maison jumelé est prêt à vous accueillir immédiatement. Offrant 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison a tout pour vous plaire! Cuisine rénovée. Allée pouvant accueillir 5 voitures. Idéalement située, cette maison se trouve à 5 minutes de marche des transports en commun menant au REM et à proximité de toutes les commodités de l'ouest de l'île, notamment restaurants, pharmacies, commerces, lieux de culte, parcs et bien plus encore! Le sous-sol a été endommagé par les fortes pluies de juin 2026 et et doit être reconstruit. Le prix a été ajusté en conséquence.
À la demande du vendeur :
- Le courtier inscripteur doit être présent lors de TOUTES les visites.
- Toutes les visites doivent être planifiées avec un préavis minimum de 48 heures.
- Toute offre d'achat au comptant doit inclure un dépôt minimum de 5 000 $ payable à RE/MAX ROYAL JORDAN INC. en fiducie.
- Le VENDEUR se réserve le droit d'accepter toute offre à tout moment.
- Aucune offre ne sera acceptée sans visite préalable de la propriété.
- Toutes les offres doivent rester valides pendant au moins 24 heures, sans exception.
- Le choix du notaire sera convenu d'un commun accord entre le vendeur et l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
19' 5" X 37' 1"
Année de construction
1980
Superficie habitable
1 252 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Aluminium, Brique, Bardeaux d'asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
SDB Attenante Partager
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Rénovations
Cuisine (2026, 1), Salle D'eau (2026, 1), Salle de bains (2026, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
37' 7" X 100' irr.
Superficie du terrain
3 578 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 8'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
mis à jour
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
mis à jour
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB Attenante Partager
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'4" X 17'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 35)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 249 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 211 000 $
- Total
- 460 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 376 $
- Scolaire (2026)
- 330 $
- Total
- 3 706 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires.
Exclusions
Chauffe-eau (en location : 35,00 $/mois)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.