3 199 000$
Nouveauté
ULS : 25307108
Maison à étages
à vendre
3855 Rue Louise-Carrier, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Propriété exceptionnelle signée Gidal, offrant un confort supérieur, une construction de qualité et une technologie géothermique innovante. Cette demeure lumineuse propose des espaces de vie à aire ouverte, des finitions contemporaines et un entretien impeccable. La cour arrière aménagée, constitue un véritable havre de détente avec sa piscine moderne et son environnement intime, parfait pour profiter de l'extérieur. Elle comprend quatre chambres à l'étage et deux au sous-sol, ainsi qu'un rez-de-chaussée regroupant la cuisine, le salon et la salle à manger. Un sous-sol aménagé offre un espace idéal pour une grande famille ou ses invités.
Nb de pièces
30
Superficie habitable
403,50 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
5
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
À proximité:
- Parc du Bois-Franc
- Parc Marcel-Laurin
- De Nombreux parcs dans le quartier de Bois-Franc avec
sentiers pédestres et pistes cyclables
Transport et accessibilité:
- Gare Bois-Franc
- Métro Côte-Vertu à proximité
- Accès rapide autoroutes 13 / 15 / 40
- Transport en commun très efficace, ligne 171
Commerces et services:
-Centre commercial Place Vertu (magasins, restaurants, services)
-Épiceries (IGA, Adonis, etc.)
-Restaurants et cafés du secteur Bois-Franc
-Banques, pharmacies, cliniques
École et services familiaux
-Écoles primaire Au Trésor-du-Boisé et secondaire Émile-Legault
-Garderie Les Anges De Bois-Franc et CPE
-Bibliothèque du Boisé
- Parc du Bois-Franc
- Parc Marcel-Laurin
- De Nombreux parcs dans le quartier de Bois-Franc avec
sentiers pédestres et pistes cyclables
Transport et accessibilité:
- Gare Bois-Franc
- Métro Côte-Vertu à proximité
- Accès rapide autoroutes 13 / 15 / 40
- Transport en commun très efficace, ligne 171
Commerces et services:
-Centre commercial Place Vertu (magasins, restaurants, services)
-Épiceries (IGA, Adonis, etc.)
-Restaurants et cafés du secteur Bois-Franc
-Banques, pharmacies, cliniques
École et services familiaux
-Écoles primaire Au Trésor-du-Boisé et secondaire Émile-Legault
-Garderie Les Anges De Bois-Franc et CPE
-Bibliothèque du Boisé
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
403,50 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
672 m²
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (2)
Piscine
Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'4"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'7" X 15'0"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 13'7"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 7'1"
Revêtement :
Granite
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 7'1"
Revêtement :
Granite
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'2" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Mezzanine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 19'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 33'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 18'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 6'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'5" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'1" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 13'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 6'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
salle d'exercise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 14'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'9" X 21'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 21'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 907 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 725 300 $
- Total
- 2 632 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 14 889 $
- Scolaire (2025)
- 1 753 $
- Total
- 16 642 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
stores, luminaires, réfrigérateur, plaque de cuisson, 2 fours, chaufferettes électriques extérieures
Exclusions
meubles, effets personnels et borne électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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