1 598 000$
Nouveauté
ULS : 23995877
Maison à étages
à vendre
3847 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Niché au coeur du Village Monkland , Vous serez séduits par ses généreux espaces de vie et son atmosphère chaleureuse. Le coup coeur de la propriété est sans contredit sa cuisine haut de gamme entièrement rénovée,conçue avec des matériaux de qualité supérieure, des finitions soignées et un vaste espace de travail idéal pour les amateurs de cuisine et de réception. Ouverte sur les aires de vie, elle constitue un lieu de rassemblement convivial et lumineux. Salle d'eau(RDC). La maison se distingue également par sa grande cour arrière privée, un véritable havre de paix offrant de multiples possibilités pour les activités familiales +++
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
158,55 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
KAREN STADDON
Courtier immobilier
Addenda
Chaque niveau de la résidence propose des espaces de vie complets et confortables, comprenant chambres, salon et aires fonctionnelles, assurant intimité et flexibilité pour répondre aux besoins des familles de toutes tailles.
Entièrement détachée, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une intimité accrue et d'un environnement paisible recherché. Son excellent état témoigne du soin apporté par ses propriétaires au fil des années, faisant de cette demeure une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur prisé de Montréal.
**Points forts :**
* Maison entièrement détachée
* Cuisine haut de gamme rénovée
* Grande cour arrière privée et aménageable
* Espaces de vie généreux sur chaque niveau
* Chambres de bonnes dimensions, dont 3 pouvant facilement être ramenées à 4 chambres comme à l'origine
** Sous-sol aménagé avec une grande pièce à vivre et une salle de bains rénovée
* Propriété méticuleusement entretenue au fil des ans
* Luminosité abondante et excellente qualité de construction
* Emplacement recherché à proximité des services, des écoles, des transports et du métro Villa-Maria
Entièrement détachée, cette propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'une intimité accrue et d'un environnement paisible recherché. Son excellent état témoigne du soin apporté par ses propriétaires au fil des années, faisant de cette demeure une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main dans un secteur prisé de Montréal.
**Points forts :**
* Maison entièrement détachée
* Cuisine haut de gamme rénovée
* Grande cour arrière privée et aménageable
* Espaces de vie généreux sur chaque niveau
* Chambres de bonnes dimensions, dont 3 pouvant facilement être ramenées à 4 chambres comme à l'origine
** Sous-sol aménagé avec une grande pièce à vivre et une salle de bains rénovée
* Propriété méticuleusement entretenue au fil des ans
* Luminosité abondante et excellente qualité de construction
* Emplacement recherché à proximité des services, des écoles, des transports et du métro Villa-Maria
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' X 35' 6" irr.
Année de construction
1923
Superficie habitable
158,55 m²
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
27' 7" X 95'
Superficie du terrain
243,55 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
peut-etre 2 cac,s
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 17'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'10" X 6'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22' X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'8" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ buanderie
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 23'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 486 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 950 100 $
- Total
- 1 436 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 8 847 $
- Scolaire (2026)
- 1 079 $
- Total
- 9 926 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse , rideaux, stores, Pax
Exclusions
chauffage radiant, pergola , la borne de recharge
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.