1 599 000$
Visite libre
ULS : 16702695
Maison à étages
à vendre
3801 Av. de Melrose, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Maison jumelée avec cuisine Evos neuve, salles de bain rénovées et planchers de chêne neufs sur les trois étages. Trois chambres à l'étage, dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. À quelques pas de l'avenue Notre-Dame-de-Grace et de la rue Monkland, de ses cafés, commerces et services essentiels -- un emplacement de choix.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
157,80 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
samedi le 02/05/26
de 13:00 à 15:00
dimanche le 03/05/26
de 14:00 à 16:00
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
En plein coeur du Village Monkland, sur l'une des rues les plus recherchées de Notre-Dame-de-Grâce, cette maison unifamiliale a été rénovée avec des matériaux de qualité supérieure. Une occasion rare dans un secteur prisé. Osez une visite.
Caractéristiques
@ Allée de stationnement en cour arrière
@ Planchers de bois franc sur les trois étages
@ Deux salles de bain complètes et une salle d'eau
@ Plomberie et électricité mises à jour
@ Thermopompe murale
Le gazon et le mobilier de terrasse ont été ajoutés virtuellement. Les travaux de terrassement sont actuellement en cours !
À proximité
@ Parc Notre-Dame-de-Grâce (jeux d'eau, aires de pique-nique, patinoires, ski de fond, parc à chiens, etc.) et parc Somerled (tennis)
@ Village Monkland : commerces locaux, épiceries variées, restaurants, pharmacies, cliniques médicales, SAQ, etc.
@ Centre culturel, bibliothèque, YMCA, aréna Glenn J. Chamandy, club de tennis Monkland
@ Hôpital de Montréal pour enfants et Hôpital Royal Victoria
@ Stations de métro VillaMaria et Vendôme
@ Plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable, stations BIXI
@ Écoles primaires (publiques) : Notre-Dame-de-Grâce, Étoile filante, École internationale de Montréal, Westmount Park
@ Écoles privées (multiniveaux) : École Rudolf Steiner, Lower Canada College
@ Écoles secondaires (publiques) : Saint-Luc, Marymount Academy International
@ Écoles secondaires (privées) : Loyola
@ CÉGEP : Collège Marianopolis
@ De nombreux CPE et plusieurs options en milieu familial
Walk Score : 96
Bike Score : 94
Caractéristiques
@ Allée de stationnement en cour arrière
@ Planchers de bois franc sur les trois étages
@ Deux salles de bain complètes et une salle d'eau
@ Plomberie et électricité mises à jour
@ Thermopompe murale
Le gazon et le mobilier de terrasse ont été ajoutés virtuellement. Les travaux de terrassement sont actuellement en cours !
À proximité
@ Parc Notre-Dame-de-Grâce (jeux d'eau, aires de pique-nique, patinoires, ski de fond, parc à chiens, etc.) et parc Somerled (tennis)
@ Village Monkland : commerces locaux, épiceries variées, restaurants, pharmacies, cliniques médicales, SAQ, etc.
@ Centre culturel, bibliothèque, YMCA, aréna Glenn J. Chamandy, club de tennis Monkland
@ Hôpital de Montréal pour enfants et Hôpital Royal Victoria
@ Stations de métro VillaMaria et Vendôme
@ Plusieurs lignes d'autobus, piste cyclable, stations BIXI
@ Écoles primaires (publiques) : Notre-Dame-de-Grâce, Étoile filante, École internationale de Montréal, Westmount Park
@ Écoles privées (multiniveaux) : École Rudolf Steiner, Lower Canada College
@ Écoles secondaires (publiques) : Saint-Luc, Marymount Academy International
@ Écoles secondaires (privées) : Loyola
@ CÉGEP : Collège Marianopolis
@ De nombreux CPE et plusieurs options en milieu familial
Walk Score : 96
Bike Score : 94
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 11" X 21' 9"
Année de construction
1915
Superficie habitable
157,80 m²
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
25' X 95'
Superficie du terrain
220,60 m²
Allée
Avéoles
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 12'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin café
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bain attenante
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'3" X 17'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 15'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 441 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 738 100 $
- Total
- 1 179 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 261 $
- Scolaire (2025)
- 925 $
- Total
- 8 186 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%