Vendu
Vendu
ULS : 10972574
Maison à étages
à vendre
3766 Av. Wilson, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Cette magnifique maison familiale détachée saura vous séduire au premier regard! Située au coeur de NDG, elle a été soigneusement rénovée et offre de vastes espaces de vie baignés de lumière grâce à ses grandes fenêtres. Vous y trouverez des pièces uniques aux finitions de qualité, 4 chambres, un espace bureau et 3+1 salles de bains. Le sous-sol entièrement aménagé, avec ses plafonds de 7'10, ajoute une dimension supplémentaire à la propriété. S'y ajoutent un garage simple et une charmante cour urbaine orientée à l'ouest. Venez découvrir tout le charme de cette demeure exceptionnelle!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 218 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique maison familiale détachée à NDG!
RDC:
- PLAFONDS 9"3
- Entrée avec magnifique hall et grand garde-robe d'entrée
- Spacieux salon avec foyer au gaz luminaires encastrés
- Salle d'eau et salle de lavage intégré
- Salle manger avec belle poutres en bois et vaisseliers encastrés
- Cuisine rénovée avec cuisinière au gaz, grand îlot central, plancher chauffant
- Porte patio de la cuisine qui mène à la cour
À L'ÉTAGE:
- PLAFONDS 8"9
- Immense puit de lumière en montant l'escalier
- 4 chambres incluant une suite des maîtres
- Chambre des maîtres avec 2 garde-robe double + salle de bain ensuite, planchers chauffants
- Bureau ou petite chambre (5e)
- Salle de bain moderne avec puit de lumière
- Solarium 3 saisons qui mène au petit balcon arrière
- Climatiseur mural
SOUS-SOL:
- PLAFONDS 7"10
- Immense salle familiale avec foyer au gaz
- Salle de bain rénovée avec douche vitré
- Grande chambre avec garde-robe double
- Espace supplémentaire qui peut servir de gym ou salle de jeux
- Grande salle de rangement avec salle mécanique, lavabo et accès à la cour
L'EXTÉRIEUR:
- Maison détaché
- Joli cour urbain coté ouest
- Garage simple avec porte électrique (accès via la ruelle)
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette superbe maison est à quelques minutes d'excellentes écoles, restaurants et d'une variété de boutiques et de commodités.
RDC:
- PLAFONDS 9"3
- Entrée avec magnifique hall et grand garde-robe d'entrée
- Spacieux salon avec foyer au gaz luminaires encastrés
- Salle d'eau et salle de lavage intégré
- Salle manger avec belle poutres en bois et vaisseliers encastrés
- Cuisine rénovée avec cuisinière au gaz, grand îlot central, plancher chauffant
- Porte patio de la cuisine qui mène à la cour
À L'ÉTAGE:
- PLAFONDS 8"9
- Immense puit de lumière en montant l'escalier
- 4 chambres incluant une suite des maîtres
- Chambre des maîtres avec 2 garde-robe double + salle de bain ensuite, planchers chauffants
- Bureau ou petite chambre (5e)
- Salle de bain moderne avec puit de lumière
- Solarium 3 saisons qui mène au petit balcon arrière
- Climatiseur mural
SOUS-SOL:
- PLAFONDS 7"10
- Immense salle familiale avec foyer au gaz
- Salle de bain rénovée avec douche vitré
- Grande chambre avec garde-robe double
- Espace supplémentaire qui peut servir de gym ou salle de jeux
- Grande salle de rangement avec salle mécanique, lavabo et accès à la cour
L'EXTÉRIEUR:
- Maison détaché
- Joli cour urbain coté ouest
- Garage simple avec porte électrique (accès via la ruelle)
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, cette superbe maison est à quelques minutes d'excellentes écoles, restaurants et d'une variété de boutiques et de commodités.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 43'
Année de construction
1924
Superficie habitable
2 218 pi²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Tôle, Bitume et gravier, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Chauffage (2018), Plomberie (2018), Salle de bains (2018), Électricité (2018), Cuisine (2018), Fenestration (2018), Sous-sol (2018)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
34' 9" X 99' 8" irr.
Superficie du terrain
2 751,25 pi²
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'0" X 5'1"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Closet 5.5 x 2.9
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 17'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer gaz
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intégré avec salle de lavage
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Intégré avec la salle d'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 16'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ouvert sur cuisine
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Puit de lumière
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou chambre
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
2x garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ensuite/Planchers chauffants
Solarium/Verrière
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 saisons, access to balcony
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 17'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer gaz
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace ouvert
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'7" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique, lavabo
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Climatiseur mural, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 514 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 226 500 $
- Total
- 1 740 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 10 564 $
- Scolaire (2025)
- 1 271 $
- Total
- 11 835 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 190 $
- Total
- 1 190 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, micro-ondes, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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