1 099 000$
Nouveauté
ULS : 24240606
Maison à étages
à vendre
3749 Rue Céline-Marier, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
Magnifique maison de ville en unité de coin dans le très recherché secteur Nouveau Saint-Laurent, donnant sur un parc pour une intimité exceptionnelle. Lumineux rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine rénovée avec goût : armoires deux tons, comptoirs de quartz, grand îlot et électroménagers en acier inoxydable. 4 chambres et salles de bain rénovées avec céramique aspect marbre, vanités modernes, doubles lavabos, bain podium et douche vitrée. La cour clôturée et privée offre une piscine creusée chauffée au sel, un patio, un four à pizza et un espace BBQ. Un endroit idéal pour vivre, élever une famille et recevoir.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
2 324 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*Modèle rare : unité de coin, adjacente à un parc
*Grande cour arrière privée et paysagée
*Piscine creusée chauffée au sel
*Planchers de bois franc
*Superbes rénovations dans la cuisine et les salles de bain
*Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante
*Aires de séjour et salle à manger à aire ouverte et lumineuses
*Garage double avec espace de rangement supplémentaire et chambre froide
*Thermopompe et fournaise récemment remplacées
*Unité de climatisation murale (split) supplémentaire au bureau du 3e étage
*Grand cabanon
*Situé dans le secteur recherché Nouveau Saint-Laurent
À proximité des parcs, écoles, garderies, du REM, du transport en commun, des autoroutes, des restaurants et des commerces
*Grande cour arrière privée et paysagée
*Piscine creusée chauffée au sel
*Planchers de bois franc
*Superbes rénovations dans la cuisine et les salles de bain
*Chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante
*Aires de séjour et salle à manger à aire ouverte et lumineuses
*Garage double avec espace de rangement supplémentaire et chambre froide
*Thermopompe et fournaise récemment remplacées
*Unité de climatisation murale (split) supplémentaire au bureau du 3e étage
*Grand cabanon
*Situé dans le secteur recherché Nouveau Saint-Laurent
À proximité des parcs, écoles, garderies, du REM, du transport en commun, des autoroutes, des restaurants et des commerces
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 31'
Année de construction
2009
Superficie habitable
2 324 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée, au sel
Proximité
Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
avec "walk-in"
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 9' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + bain
Salle familiale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 13'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 231 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 663 800 $
- Total
- 895 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 5 659 $
- Scolaire (2025)
- 698 $
- Total
- 6 357 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 5 460 $
- Total
- 5 460 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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