2 650 000$
Visite libre
ULS : 13714610
Maison à étages
à vendre
372 Av. Roslyn, Westmount
La localisation de vos rêves! À deux pas des meilleurs cafés, restaurants et boutiques du Village Victoria, du parc Westmount et des meilleures écoles de la ville, cette grande demeure jumelée est la résidence familiale idéale sur une rue paisible. À l'intérieur, vous trouverez un vaste hall d'entrée, une grande cuisine de chef avec une spacieuse extension arrière et une entrée secondaire, ainsi que 4+1 chambres, dont une suite principale avec salle de bain attenante. Profitez d'une jolie terrasse arrière, d'une belle cour et d'un garage rénové. Lumineuse et prête à habiter, c'est la résidence à Westmount dont vous rêviez!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 875 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 01/11/26
de 14:00 à 16:00
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
-Pied carré intérieur selon l'évaluation de la ville
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
-Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
-Pied carré intérieur selon l'évaluation de la ville
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' X 55' irr.
Année de construction
1910
Superficie habitable
2 875 pi²
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 940,66 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Foyer
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 18'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 19'11" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 7'3" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Vestier
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'5" X 6'1" irr.
Revêtement :
Liège
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 16'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'8" X 14'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 11'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 7' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'7" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'1" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'5" X 19'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 878 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 936 700 $
- Total
- 2 815 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 18 533 $
- Scolaire (2026)
- 2 069 $
- Total
- 20 602 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles, lustres et appliques murales, table de coin repas dans la cuisine et un placard encastré.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.