435 000$
Nouveauté
ULS : 15873628
Maison à étages
à vendre
37 Rue Andras, Dollard-Des Ormeaux (Est)
Bienvenue dans cette propriété spacieuse et bien entretenue offrant 3+1 chambres à coucher et 2+1 salles de bain, idéale pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de commodité. La propriété comprend un sous-sol rénové, parfait pour une suite d'invités ou un espace de vie supplémentaire pour une grande famille. Profitez de la piscine communautaire, idéale pour la saison estivale. Située dans un secteur très recherché, cette propriété se trouve à quelques pas du REM, des écoles, du transport en commun, des parcs et des commerces, facilitant le quotidien. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Emplacement idéal: à deux pas du REM, des écoles, des transports en commun, des parcs et des commerces locaux, à proximité des autoroutes 40 et 13.
Nombreuses rénovations récentes :
***Sous-sol aménagé avec salle de bain supplémentaire, salle familiale et chambre/bureau
***Planchers en vinyle au sous-sol, au rez-de-chaussée et dans la chambre principale
*** Planchers céramique dans le couloir d'entrée et la cuisine
***Salle d'eau au rez-de-chaussée
***Escalier fraîchement repeint et teint
***Luminaires (la plupart) neufs
Cotisation spéciale pour la toiture: du 15 avril 2025 au 15 avril 2026, 91 $/mois
Appelez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Nombreuses rénovations récentes :
***Sous-sol aménagé avec salle de bain supplémentaire, salle familiale et chambre/bureau
***Planchers en vinyle au sous-sol, au rez-de-chaussée et dans la chambre principale
*** Planchers céramique dans le couloir d'entrée et la cuisine
***Salle d'eau au rez-de-chaussée
***Escalier fraîchement repeint et teint
***Luminaires (la plupart) neufs
Cotisation spéciale pour la toiture: du 15 avril 2025 au 15 avril 2026, 91 $/mois
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1972
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Réseau Express Métropolitain (REM)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 8'
Revêtement :
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 3'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'9" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 7'10"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 7'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 14' irr.
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 4' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 14)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 175 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 222 000 $
- Total
- 397 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 800 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 3 100 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 168 $
- Total
- 3 168 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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