5 950 000$ +TPS/TVQ
ULS : 17515453
Maison à étages à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
3664 - 3670 Rue de la Montagne, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Prestigieuse demeure exceptionnellement bien située dans le Mille carré doré de Montréal. Cette impressionnante résidence présente de merveilleux détails architecturaux, de vastes espaces de vie et de divertissement et une remarquable résidence d'invités à l'arrière de son terrain de 11 000 pieds carrés. Cette résidence intemporelle de style victorien est à deux pas du Mont-Royal et des meilleurs magasins, restaurants et lieux de divertissement de Montréal.
Nb de pièces
30
Caractéristiques de la propriété
13
(11
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
3
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
1er étage:
Grand hall d'entrée avec des boiseries et moulures exceptionnelles, un foyer au bois, des tuiles en marbre dans le vestibule, et une salle de réception formelle avec des plancher en bois franc et de belles boiseries.
À partir du foyer, se trouve un magnifique salon formel/salle de conférence avec un foyer unique en bois et marbre. Porte en bois sculpté à la main et moulures uniques.
Deuxième bureau/chambre à coucher avec foyer au bois et salle d'eau attenante. Détails encastrés et fenestration époustouflante.
Salle à manger formelle/salle de conférence avec des planchers en chevron, appliques murales et lustre assortis, moulures de plafond, détails sculptés à la main sur les murs ainsi que des fenêtres en saillie.
Adjacent à une cuisine idéale et une salle de bain complète.
À partir de la cuisine, se trouve un grand balcon et une cour intime menant la résidence pour invités victorienne en briques rouges.
Escalier majestueux avec rampe en fer forgé et vitraux menant aux 2e et 3e étages.
Deuxième escalier pour les invités et le personnel.
2ème étage :
4 chambres à coucher/bureaux fermés dont une chambre à coucher principale/bureau double avec 2 foyers et vue sur les demeures les plus prestigieuses de la rue de la Montagne.
Salle de bain attenante ainsi que plusieurs garde-robe.
3ème étage :
Grenier aménagé avec 5 autres chambres/bureaux de bonne taille et une grande salle de bain. La chambre à coucher/bureau principal a une vue paisible sur la cour arrière paysagée.
Sous-sol :
Grand sous-sol en cours de rénovation avec des chambres/bureaux fermés et deux salles d'eau. Le niveau inférieur peut être converti en salle de sport, salle de jeux ou cinéma maison.
Résidence d'invités:
Résidence séparée convertie en un appartement spectaculaire avec un salon magnifiquement fini, une cuisine et une salle à manger formelle. Idéal pour les membres de la famille ou pour la location.
**La résidence d'invités est louée jusqu'au 24 juillet 2023
Extérieur:
Manoir victorien avec une façade iconique en briques rouges idéalement située au coeur du Mille Carré Doré, à proximité des musées, des restaurants, des galeries d'art, des boutiques haut de gamme, de Westmount et du Mont-Royal.
Terrain paysagé de plus de 11 000 pieds carrés avec des jardins privés et paisibles et une cour avant bordée de cèdres matures ainsi qu'une somptueuse cour arrière menant à la résidence d'invités.
Allée privée pour 6 voitures.
Allée supplémentaire menant à la demeure pour invités pouvant accueillir 3 voitures supplémentaires.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Grand hall d'entrée avec des boiseries et moulures exceptionnelles, un foyer au bois, des tuiles en marbre dans le vestibule, et une salle de réception formelle avec des plancher en bois franc et de belles boiseries.
À partir du foyer, se trouve un magnifique salon formel/salle de conférence avec un foyer unique en bois et marbre. Porte en bois sculpté à la main et moulures uniques.
Deuxième bureau/chambre à coucher avec foyer au bois et salle d'eau attenante. Détails encastrés et fenestration époustouflante.
Salle à manger formelle/salle de conférence avec des planchers en chevron, appliques murales et lustre assortis, moulures de plafond, détails sculptés à la main sur les murs ainsi que des fenêtres en saillie.
Adjacent à une cuisine idéale et une salle de bain complète.
À partir de la cuisine, se trouve un grand balcon et une cour intime menant la résidence pour invités victorienne en briques rouges.
Escalier majestueux avec rampe en fer forgé et vitraux menant aux 2e et 3e étages.
Deuxième escalier pour les invités et le personnel.
2ème étage :
4 chambres à coucher/bureaux fermés dont une chambre à coucher principale/bureau double avec 2 foyers et vue sur les demeures les plus prestigieuses de la rue de la Montagne.
Salle de bain attenante ainsi que plusieurs garde-robe.
3ème étage :
Grenier aménagé avec 5 autres chambres/bureaux de bonne taille et une grande salle de bain. La chambre à coucher/bureau principal a une vue paisible sur la cour arrière paysagée.
Sous-sol :
Grand sous-sol en cours de rénovation avec des chambres/bureaux fermés et deux salles d'eau. Le niveau inférieur peut être converti en salle de sport, salle de jeux ou cinéma maison.
Résidence d'invités:
Résidence séparée convertie en un appartement spectaculaire avec un salon magnifiquement fini, une cuisine et une salle à manger formelle. Idéal pour les membres de la famille ou pour la location.
**La résidence d'invités est louée jusqu'au 24 juillet 2023
Extérieur:
Manoir victorien avec une façade iconique en briques rouges idéalement située au coeur du Mille Carré Doré, à proximité des musées, des restaurants, des galeries d'art, des boutiques haut de gamme, de Westmount et du Mont-Royal.
Terrain paysagé de plus de 11 000 pieds carrés avec des jardins privés et paisibles et une cour avant bordée de cèdres matures ainsi qu'une somptueuse cour arrière menant à la résidence d'invités.
Allée privée pour 6 voitures.
Allée supplémentaire menant à la demeure pour invités pouvant accueillir 3 voitures supplémentaires.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
- Certaines photos ont été virtuellement mises en scène.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1910
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 153 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (9)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 18'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'3" X 14'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 3'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès à la cour arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'8" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'7" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'1" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 5'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'7" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
21'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'9" X 11'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'5" X 10'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'11" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 13'2" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'4" X 8'3" irr.
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'0" X 13'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Mazout, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 2 383 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 3 481 700 $
- Total
- 5 865 000 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 57 047 $
- Scolaire (2022)
- 3 506 $
- Total
- 60 553 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
Apprenez en plus sur le quartier qui entoure cette propriété
Le secteur en quelques statistiques