7 500 000$
Nouveauté
ULS : 16922291
Maison à étages
à vendre
364 Av. Redfern, Westmount
Située sur Redfern, une des rues les plus convoitées de Westmount, cette résidence clé-en-main est superbement localisée entre le Village Victoria et de l'avenue Greene. Cette superbe demeure bénéficie d'un magnifique cachet extérieur et répondra à coup sûr à toutes vos attentes. Magnifiquement rénovée, cette résidence de 5+1 c-à-c représente le mélange parfait entre l'architecture victorienne et les commodités d'aujourd'hui incluant des boiseries restaurées, une superbe cuisine avec coin repas, des salles de bains somptueuses, un sous-sol aménagé et un rare coach house comprenant un appartement d'une chambre et un garage double.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
5
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Le rez-de-chaussée offre un aménagement spacieux et accueillant, mis en valeur par des détails architecturaux préservés et une abondante luminosité naturelle.
* Un salon formel avec foyer au gaz
* Une salle familiale ou salon avec mobilier intégré
* Une salle à manger formelle idéale pour recevoir
* Une cuisine rénovée avec armoires sur mesure, comptoirs en pierre, dosseret en céramique et électroménagers haut de gamme, incluant une cuisinière au gaz
* Un coin repas adjacent à la cuisine
* De grandes fenêtres procurant une luminosité naturelle abondante dans les espaces de vie
*Les éléments architecturaux d'origine, tels que les boiseries, moulures et rangements intégrés, contribuent au caractère et au charme de la résidence.
DEUXIÈME ÉTAGE
Le deuxième étage comprend la suite principale ainsi que trois chambres supplémentaires et des salles de bains.
La spacieuse suite principale comprend :
* Une grande chambre avec foyer au gaz
* Un walk-in avec rangements intégrés
* Une salle de bains attenante luxueuse comprenant : planchers chauffants, baignoire autoportante, double lavabo, plancher en porcelaine, douche vitrée, mobilier sur mesure et robinetterie haut de gamme
* Trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon et une avec sa propre salle de bains attenante
* Une autre salle de bains complète
* Une salle de lavage indépendante avec armoires intégrées
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire important et est doté de planchers chauffants.
* Une grande salle familiale ou salle de jeux avec foyer
* Une salle d'entraînement ou gym
* Une chambre avec salle de bains attenante
* Une salle d'eau
* Un vestibule de type mudroom avec rangement intégré et banquette
* Des espaces mécaniques et de rangement
Le sous-sol propose un espace polyvalent idéal pour la vie familiale, les invités ou les activités récréatives.
MAISON D'INVITÉS / COACH HOUSE (avec une adresse indépendante 364A)
Située au-dessus du garage détaché, la propriété comprend une maison d'invités entièrement aménagée offrant un espace de vie indépendant.
* Un espace de vie et salon à aire ouverte avec foyer
* Une cuisine entièrement équipée
* Un coin repas intégré à l'espace de vie
* Une salle de bains complète avec douche vitrée et meuble-lavabo
* Des finitions contemporaines et un éclairage encastré dans l'ensemble de l'espace
Cet espace est idéal pour accueillir des invités, pour la famille élargie ou comme espace de travail privé.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le rez-de-chaussée offre un aménagement spacieux et accueillant, mis en valeur par des détails architecturaux préservés et une abondante luminosité naturelle.
* Un salon formel avec foyer au gaz
* Une salle familiale ou salon avec mobilier intégré
* Une salle à manger formelle idéale pour recevoir
* Une cuisine rénovée avec armoires sur mesure, comptoirs en pierre, dosseret en céramique et électroménagers haut de gamme, incluant une cuisinière au gaz
* Un coin repas adjacent à la cuisine
* De grandes fenêtres procurant une luminosité naturelle abondante dans les espaces de vie
*Les éléments architecturaux d'origine, tels que les boiseries, moulures et rangements intégrés, contribuent au caractère et au charme de la résidence.
DEUXIÈME ÉTAGE
Le deuxième étage comprend la suite principale ainsi que trois chambres supplémentaires et des salles de bains.
La spacieuse suite principale comprend :
* Une grande chambre avec foyer au gaz
* Un walk-in avec rangements intégrés
* Une salle de bains attenante luxueuse comprenant : planchers chauffants, baignoire autoportante, double lavabo, plancher en porcelaine, douche vitrée, mobilier sur mesure et robinetterie haut de gamme
* Trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon et une avec sa propre salle de bains attenante
* Une autre salle de bains complète
* Une salle de lavage indépendante avec armoires intégrées
SOUS-SOL
Le sous-sol entièrement aménagé offre un espace de vie supplémentaire important et est doté de planchers chauffants.
* Une grande salle familiale ou salle de jeux avec foyer
* Une salle d'entraînement ou gym
* Une chambre avec salle de bains attenante
* Une salle d'eau
* Un vestibule de type mudroom avec rangement intégré et banquette
* Des espaces mécaniques et de rangement
Le sous-sol propose un espace polyvalent idéal pour la vie familiale, les invités ou les activités récréatives.
MAISON D'INVITÉS / COACH HOUSE (avec une adresse indépendante 364A)
Située au-dessus du garage détaché, la propriété comprend une maison d'invités entièrement aménagée offrant un espace de vie indépendant.
* Un espace de vie et salon à aire ouverte avec foyer
* Une cuisine entièrement équipée
* Un coin repas intégré à l'espace de vie
* Une salle de bains complète avec douche vitrée et meuble-lavabo
* Des finitions contemporaines et un éclairage encastré dans l'ensemble de l'espace
Cet espace est idéal pour accueillir des invités, pour la famille élargie ou comme espace de travail privé.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1909
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
6 754,35 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 7'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'4" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle Familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestibule / Entrée arrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'électricité
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 3'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'7" X 6'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 16'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 15' irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 16'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 3'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 26'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Placard en cèdre
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 9'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bain attenante
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 2'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 26'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de chauffage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'3" X 14'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
Maison de cocher
Dimensions :
12'7" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Au-dessus du garage
Cuisine
Niveau :
Maison de cocher
Dimensions :
15'7" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Au-dessus du garage
Chambre à coucher
Niveau :
Maison de cocher
Dimensions :
13'7" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Au-dessus du garage
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Maison de cocher
Dimensions :
6' X 5'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Au-dessus du garage
Salle de bain attenante
Niveau :
Maison de cocher
Dimensions :
5'7" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
puits de lumière
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 506 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 736 100 $
- Total
- 3 242 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 21 343 $
- Scolaire (2025)
- 2 683 $
- Total
- 24 026 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse, sécheuse, appareils encastrés, système d'alarme, ouvre-porte de garage, stores.
Exclusions
Rideaux et tringles, lustres et appliques murales
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%