1 550 000$
ULS : 26449679
Maison à étages
à vendre
363 Rue Roger-Pilon, Dollard-Des Ormeaux (Centre)
Majestueuse maison détachée si vaste qu'on peut s'y perdre! 5 chambres à l'étage + 3 au sous-sol, 3 sdb complètes + salle d'eau/lavage. Cuisine blanche fermée avec comptoirs de quartz et coin dînette. Salon avec foyer, salle à manger et salon de réception. Sous-sol avec salle familiale, rangement, garde-robe en cèdre, chambre froide. Terrasse avec gazebo. Garage double. Potentiel intergénération!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
24
Superficie habitable
347 m²
Caractéristiques de la propriété
8
(5
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Une propriété d'exception pour ceux qui veulent grand, solide et durable
Située sur une rue paisible et soignée dans l'un des secteurs les plus établis et recherchés de l'Ouest-de-l'Île, à proximité d'écoles réputées, parcs, centres commerciaux, transports en commun et services essentiels, cette majestueuse maison détachée offre un équilibre rare entre espace, élégance et valeur à long terme.
Dès l'entrée, on ressent la grandeur des lieux -- une maison si vaste qu'on peut presque s'y perdre. Idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel.
l'étage, 5 chambres spacieuses, chacune offrant un rangement généreux avec doubles garde-robes. La suite des maîtres impressionne avec un grand garde-robe, un walk-in et une salle de bain luxueuse comprenant un bain à remous et une immense douche séparée.
Le rez-de-chauÀssée est conçu pour recevoir : salon de réception lumineux, salle à manger formelle et salon familial chaleureux avec foyer. La cuisine fermée, moderne et entièrement blanche, propose des comptoirs de quartz et un coin dînette convivial. Une salle d'eau pratique communique avec la salle de lavage.
Le sous-sol entièrement aménagé offre 3 chambres supplémentaires, une grande salle familiale, une salle de bain complète, abondance de rangement, garde-robe en cèdre et chambre froide. Parfait pour intergénération, appartement potentiel ou revenu additionnel.
À l'extérieur : garage double, vaste allée en pavé uni et superbe terrasse aménagée avec gazebo.
Une propriété rare, impressionnante et polyvalente -- parfaite pour voir grand.
Située sur une rue paisible et soignée dans l'un des secteurs les plus établis et recherchés de l'Ouest-de-l'Île, à proximité d'écoles réputées, parcs, centres commerciaux, transports en commun et services essentiels, cette majestueuse maison détachée offre un équilibre rare entre espace, élégance et valeur à long terme.
Dès l'entrée, on ressent la grandeur des lieux -- une maison si vaste qu'on peut presque s'y perdre. Idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel.
l'étage, 5 chambres spacieuses, chacune offrant un rangement généreux avec doubles garde-robes. La suite des maîtres impressionne avec un grand garde-robe, un walk-in et une salle de bain luxueuse comprenant un bain à remous et une immense douche séparée.
Le rez-de-chauÀssée est conçu pour recevoir : salon de réception lumineux, salle à manger formelle et salon familial chaleureux avec foyer. La cuisine fermée, moderne et entièrement blanche, propose des comptoirs de quartz et un coin dînette convivial. Une salle d'eau pratique communique avec la salle de lavage.
Le sous-sol entièrement aménagé offre 3 chambres supplémentaires, une grande salle familiale, une salle de bain complète, abondance de rangement, garde-robe en cèdre et chambre froide. Parfait pour intergénération, appartement potentiel ou revenu additionnel.
À l'extérieur : garage double, vaste allée en pavé uni et superbe terrasse aménagée avec gazebo.
Une propriété rare, impressionnante et polyvalente -- parfaite pour voir grand.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' X 45' irr.
Année de construction
1987
Superficie habitable
347 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Bidet, Baignoire à remous, Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 98' irr.
Superficie du terrain
557 m²
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
54' X 88' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 14' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 15' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
coin dinette
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain remou/douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 15' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 6' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 10' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 garde robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2garde robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 garde robes
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 7' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
2 garde robes
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'5" X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'4" X 4'7" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
de cédre
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 11'2" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'6" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 16' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9' X 9' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 529 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 799 900 $
- Total
- 1 329 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 8 368 $
- Scolaire (2025)
- 952 $
- Total
- 9 320 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 6 530 $
- Total
- 6 530 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Climatiseur central, ouvre-porte de garage électrique, thermopompe centrale, système d'alarme, aspirateur central, soufflerie. Chauffe-eau John Wood 2019, 76 gallons US / 63 gallons Impériaux Canada. Élément chauffant pour lave-vaisselle, four encastré sans garantie légale.
Calculatrice de versements hypothécaire
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