2 095 000$
ULS : 25444271
Maison à étages
à vendre
360 Av. Lethbridge, Mont-Royal
Magnifique chalet à paliers multiples avec un grand terrain. Propriété de 4 chambres et 2 salles de bain complètes et une salle d'eau. Située dans la prestigieuse ville de Mont-Royal, cette propriété offre de nombreux avantages aux acheteurs. Toutes les fenêtres et les portes ont été changées. La cuisine et les salles de bain ont été rénovées et les planchers de bois franc ont été entretenus. Emplacement idéal près du centre commercial Royal-Mount, de l'école primaire et de l'école secondaire. Rénovations majeures en 2015. Maison avec beaucoup de rangement. Cour arrière de grande dimension offrant un fort potentiel. Ne manquez pas cette occas
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ANTHONY CRISTIANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Magnifique chalet à paliers multiples sur un grand terrain. Cette propriété de 4 chambres et 2 salles de bain complètes et une salle d'eau est située dans la prestigieuse ville de Mont-Royal et offre de nombreux avantages aux acheteurs.
Caractéristiques de la propriété :
- 4 chambres (3 + 1 bureau)
- 2 salles de bain complètes et une salle d'eau
- Planchers de bois franc
- Climatisation centrale
- Propriété rénovée
- Terrain de plus de 6900 pieds carrés
- Nombreux espaces de rangement
Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée fermé par des portes françaises
- Vaste hall d'entrée avec haut plafond
- Grand salon avec de grandes fenêtres
- Salle d'eau rénovée
Sous-sol :
- Grande salle à manger avec de grandes fenêtres, idéale pour les rassemblements
- Cuisine moderne. Accès au jardin par le coin repas et la porte-fenêtre
- Accès au garage
Étage des chambres :
- 3 chambres à coucher se trouvent à cet étage - Suite principale avec salle de bain attenante (plancher chauffant en céramique) et dressing
- Planchers de bois franc
- 2 autres grandes chambres
- Salle de bain familiale (plancher chauffant en céramique)
Sous-sol :
- Chambre au sous-sol
- Très grande salle familiale avec foyer
- Buanderie avec évier
Transports en commun
- Autobus : Rockland, Victoria, Métropolitain, Graham, Décarie, De la Savane
- Métro : De La Savane, Namur, Côte-des-Neiges
- Train : Canora, Mont-Roayl
- Autoroutes 40, 15, 20, 440, 13 et 720
Localisation
- Emplacement central avec accès rapide à tous les points de Montréal et aux principales autoroutes. - Centres commerciaux : Royalmount, Centre Laval Carrefour Laval, Rockland
- École primaire : anglais et français
- Lycée : anglais et français
- Garderies
Ne manquez pas votre chance et réservez votre visite dès aujourd'hui !
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présents.
Caractéristiques de la propriété :
- 4 chambres (3 + 1 bureau)
- 2 salles de bain complètes et une salle d'eau
- Planchers de bois franc
- Climatisation centrale
- Propriété rénovée
- Terrain de plus de 6900 pieds carrés
- Nombreux espaces de rangement
Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée fermé par des portes françaises
- Vaste hall d'entrée avec haut plafond
- Grand salon avec de grandes fenêtres
- Salle d'eau rénovée
Sous-sol :
- Grande salle à manger avec de grandes fenêtres, idéale pour les rassemblements
- Cuisine moderne. Accès au jardin par le coin repas et la porte-fenêtre
- Accès au garage
Étage des chambres :
- 3 chambres à coucher se trouvent à cet étage - Suite principale avec salle de bain attenante (plancher chauffant en céramique) et dressing
- Planchers de bois franc
- 2 autres grandes chambres
- Salle de bain familiale (plancher chauffant en céramique)
Sous-sol :
- Chambre au sous-sol
- Très grande salle familiale avec foyer
- Buanderie avec évier
Transports en commun
- Autobus : Rockland, Victoria, Métropolitain, Graham, Décarie, De la Savane
- Métro : De La Savane, Namur, Côte-des-Neiges
- Train : Canora, Mont-Roayl
- Autoroutes 40, 15, 20, 440, 13 et 720
Localisation
- Emplacement central avec accès rapide à tous les points de Montréal et aux principales autoroutes. - Centres commerciaux : Royalmount, Centre Laval Carrefour Laval, Rockland
- École primaire : anglais et français
- Lycée : anglais et français
- Garderies
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La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présents.
Particularités du bâtiment
Dimensions
47' X 26' irr.
Année de construction
1956
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
73' X 95'
Superficie du terrain
6 985 pi²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Détails des pièces
Entrée
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'6" X 4'3"
Revêtement :
Quartz
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15' X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8' X 5'
Revêtement :
Quartz
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'9" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'4" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15' X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 1 298 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 702 800 $
- Total
- 2 000 800 $
Taxes
- Eau (2026)
- 453 $
- Municipale (2026)
- 10 478 $
- Scolaire (2025)
- 1 554 $
- Total
- 12 485 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous fixtures electriques.
Exclusions
Effets personnels des locataires, chauffe-eau (loué à Hydro Solutions), rideaux (appartenant au locataire)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.